LE DIAMANT DES CIMES

Projet · Immobilier · Résidentiel
Montvalezan (73)

9% annuel sur 18 mois

Restructuration et extension d'un hôtel de 29 chambres en vue de créer 13 logements de standing à Montvalezan en Savoie


  • Projet
    financé
  • Oct
    2020
  • 9%
    annuel
  • 26
    questions

souscriptions terminées

Financé par 315 WiSEEDers
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325 personnes sont intéressées par ce projet

Matthieu - WiSEEDer Mathilde - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Didier - WiSEEDer Ariinui - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Robert - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Ludovic - WiSEEDer Gregory - WiSEEDer Murtaza - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Christian - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Christophe  - WiSEEDer Johan - WiSEEDer Jean Francois - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Jean-Pierre - WiSEEDer Brice - WiSEEDer

LE DIAMANT DES CIMES se situe à Montvalezan en région Auvergne-Rhône-Alpes, ce programme de standing est idéalement situé aux pieds des pistes et offre une vue panoramique sur le massif de la Haute Tarentaise.

Cette opération est réalisée par VESTIA Promotions (1 projet financé et remboursé sur notre plateforme).

Le projet consiste en la restructuration, la rénovation et l'agrandissement d'un hôtel en une résidence de tourisme haut de gamme (4 étoiles) située à l'entrée de la station La Rosière, en plein cœur de la vallée de la Tarentaise.

Actuellement, le bâtiment existant en R+2/R-2 accueille 29 chambres.

L'opération prévoit la création de :

  • 8 logements de standing à partir de la restructuration et la mise aux normes complète du bâtiment et des 29 chambres existantes
  • 5 logements de standing supplémentaires en VEFA allant du T3 au T5 à partir de l'extension en surélévation du bâtiment

Des aménagements de parties communes seront également effectués (espace bien-être, SPA, salle de sport,etc).

Le projet se situe sur une parcelle cadastrale d'une superficie de 1 383 m², idéalement située au pied des pistes.

Le foncier a été acquis par une société tierce. L'opérateur a racheté les parts sociales de cette société afin de réaliser ce programme.

Pour réaliser cette opération un Permis de Construire a été obtenu puis purgé. Il y a eu beaucoup de modifications, ce qui explique le délai entre 2018 et aujourd'hui. Les travaux ont depuis bien avancé et devraient être terminés d'ici la fin d'année.

A ce jour, 7 des 13 logements sont réservés. Le taux de pré-commercialisation est de 57%.

Une garantie à première demande sera signée par la Holding qui détient l’Émetteur. 



Localisation

Montvalezan est une commune située au cœur du massif de la Haute-Tarentaise dans le département de la Savoie. Le projet se trouve à l'entrée de la station de la Rosière, un domaine skiable franco-italien perché à 1 850 m d'altitude. 

Les activités sont très nombreuses, en été comme en hiver : randonnées, VTT, golf, parapente, sports d'hiver... Ce domaine skiable international est l'un des plus grands au monde et se trouve à proximité de l'Italie.

Situation :

  • Evolution 2 (école de ski) à 850 m
  • Commerces et restaurants dans un rayon de 1 km
  • Domaine skiable espace San Bernardo à 1,1 km
  • Colle del Piccolo San Bernardo à 8,8 km
  • Mont Valezan à 9,3 km

Accès :

  • D1090 à 40 m
  • Navettes gratuites et accès aux pistes à 1,1 km
  • Gare de Bourg Saint Maurice à 18,8 km
  • Aéroport de Chambery à 131 km


Les atouts de LE DIAMANT DES CIMES

+ Emplacement en plein cœur de la station La Rosière
+ Prestations haut de gamme
+ 1 opération déjà remboursée

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