Opération de promotion immobilière à Aucamville
Opération de promotion immobilière à Aucamville
Le Groupe LD INVEST réalise le programme L'ECRIN DE PRESCILLIA à Aucamville dans le département de la Haute Garonne. Le programme consiste en la réalisation de 18 logements en VEFA, du T2 au T4, sur un bâtiment en R+2. A ce jour, 60% du projet est réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par la SARL CONVERGENCE, la SARL LD INVEST et la SCCV L'ECRIN DE PRESCILLIA.
Situé à Aucamville près de Toulouse, le projet L'ECRIN DE PRESCILLIA sera localisé sur un terrain constitué d'une parcelle cadastrale d'une superficie de 1411 m².
Le projet consiste en la construction d'un ensemble de 18 logements pour une surface habitable totale de 375 m².
24 places de parking situées exclusivement en sous-sol et accessibles par un monte-voitures complèteront le programme, laissant ainsi en surface tout l’espace aux jardins du rez-de- chaussée.
Toulouse est la capitale de la région Occitanie dans le sud de la France,la ville est traversée par la Garonne et se situe près de la frontière espagnole. Capitale de l’aéronautique et du spatial (Airbus Industries, EADS, le CNES), Toulouse s’illustre aussi dans d’autres secteurs de pointe tels la pharmacie, la santé, le numérique...
L’ÉCRIN DE PRESCILLIA sera situé au nord de Toulouse à Aucamville.
Situation :
- Ecole 1 km
- Collège à 2 km
- Supermarché à 2.5 km
- Centre-ville de Toulouse 7 km
Accès :
- Bus 26, 61, 29, 60 et 69 à moins d'1 km
- Metro arrêt Trois Cocus et Borderouge à 8 km
- Gare TER de Lacourtensourt à 3 km
- Aéroport International de Toulouse-Blagnac à 11 km
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Le programme L’ÉCRIN DE PRESCILLIA sera composé d'un bâtiment en R+2 qui accueillera 18 logements répartis de la manière suivante :
24 places de parkings viendront compléter l'ensemble.
A ce jour, 11 des 18 appartements ont été réservés ce qui représente une part de 60% du chiffre d'affaires.
Il reste à la vente les lots suivants :
| Obtention du permis de construire | 14/02/2018 |
| Permis purgé de tout recours | 14/05/2018 |
| Lancement commercial | 03/2019 |
| Acquisition foncière | 07/2019 |
| Ouverture de chantier (DROC) | 07/2019 |
| Achèvement des fondations | 09/2019 |
| Achèvement du plancher haut du RDC | 11/2019 |
| Achèvement du dernier plancher haut | 01/2020 |
| Mise hors d'eau | 03/2020 |
| Mise hors d'air | 07/2020 |
| Achèvement des travaux (DAT) | 11/2020 |
| Livraison | 12/2020 |
| Date d’émission prévisionnelle | 29/08/2019 |
| Remboursement Obligataire Prévisionnel | 29/02/2021 |
| Forces | Points de vigilance |
|---|---|
|
- Emplacement de qualité dans un quartier calme à proximité des commodités et des principaux axes routiers
|
- Risques standards d'une opération de promotion immobilières (DIRS) |
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