RÉSIDENCE BYRON BAY

Projet · Immobilier · Résidentiel
Arcachon (33)

9% annuel sur 18 mois *

Réalisation d'une résidence de 7 logements et de 2 commerces à Arcachon


  • Projet
    financé
  • Sept.
    2019
  • 9%
    annuel
  • 49
    commentaires

Souscriptions terminées

Financé par 470 WiSEEDers
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738 personnes sont intéressées par ce projet

Bernard - WiSEEDer Thomas - WiSEEDer François - WiSEEDer Joseph - WiSEEDer Mathilde - WiSEEDer Jean-François - WiSEEDer Tristan - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Darius - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Didier - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Hervé - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Jean-Christophe - WiSEEDer André - WiSEEDer

Le Groupe SAS FONTENELLE réalise l'opération LA RÉSIDENCE BYRON BAY à Arcachon en Gironde.

Le projet consiste en la démolition puis la construction d'une résidence en R+4 de 7 appartements de Type T4, ainsi que de 2 commerces en rez-de-chaussée.  A ce jour, 58% du projet a été réservé. Une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une Garantie à Première Demande sera signée par la SCCV BYRON BAY.


Synthèse

Situé à Arcachon en Gironde, le projet sera établi sur un terrain de 440 m². Il accueillera après démolition de l'immeuble existant une résidence composée de 7 appartements de Type T4 et 2 locaux commerciaux pour une surface totale de 1 123 m².

  • Les 7 appartements représenteront une surface habitable totale de 885 m².
  • Les 2 locaux commerciaux représenteront une surface utile totale de 238 m².

Le programme disposera de 11 places de parkings et sera conforme à la RT 2012.

  Voir le site web du projet

Localisation

Arcachon est une ville balnéaire en bord d'océan. Située dans le sud-ouest de la France, elle est célèbre pour la récolte des huîtres. Au sud de la ville se trouve la dune du Pilat, une immense dune naturelle de sable qui attire chaque année 2 millions de visiteurs.

LA RESIDENCE BYRON BAY se trouvera à proximité immédiate de la mer, des commerces et des services.

Situation : 

- Plage à 200 m

- Commerces, Pharmacie, Supermarché à 300 m

- Ecole, Collège et Lycée dans un rayon de 1,5 km

- Bordeaux à 60 km 

Accès : 

- Bus ligne A à 200 m

- Arrêt Jetée Thiers de la Navette maritime du Cap Ferret à 300 m

- Gare TGV/TER d'Arcachon à 650 m 

- Aéroport de Bordeaux à 60 km


Les documents


Réalisé par ...

SAS FONTENELLE a financé 1 projet grâce au crowdfunding

SAS FONTENELLE
Promoteur, Aménageur foncier
Résidentiel · Bassin d'Arcachon · Site Web · Page Promoteur

Détails du projet immobilier

Adresse 292 Boulevard de la plage
33150 ARCACHON - France
N° de cadastre AE 232
N° de permis de construire PC 33009 16 K0076 T01
Date d'obtention du permis 03 août 2017
Date de purge 03 novembre 2017
Composition 1 bâtiment , 7 logements , 2 commerces
11 parkings
Surface habitable 1 138 m²
Surface des bâtiments (en m²) 1 280 m²

Intervenants

Intervenant principal SAS FONTENELLE
Auditeur WiSEED
Maître d'oeuvre SARL Serge DOMENGER
Maître d'ouvrage SCCV BYRON BAY
Architecte ASE
Banque de l'opérateur BANQUE
Notaire Maître LAFARGUE

Nature du produit

La RESIDENCE BYRON BAY accueillera 7 appartements et 2 commerces répartis comme suit: 

  •  7 appartements T4 de 114 à 146 m²
  •  2 locaux commerciaux de 117 et 120 m²

11 places de parkings viendront compléter le programme. 


Niveau de pré-commercialisation

A ce jour, 4 appartements sur 7 et un commerce on été réservés, ce qui représente une pré-commercialisation de 58%. 

Il reste à la vente:

  • 3 appartements de 114 à 133 m²
  • 1 local commercial de 118 m²


Planning prévisionnel

Obtention du permis de construire 

03/08/2017

Permis purgé de tout recours 

03/04/2019 

Lancement commercial 

09/2018

Acquisition foncière 

07/2019 

Ouverture de chantier (DROC) 

09/2019

Achèvement des fondations 

01/2020

Achèvement du plancher haut du RDC 

03/2020

Achèvement du dernier plancher haut 

05/2020

Mise hors d'eau 

06/2020

Mise hors d'air 

06/2020

Achèvement des travaux (DAT) 

12/2020

Livraison 

12/2020

Date d’émission prévisionnelle

09/2019

Remboursement Obligataire Prévisionnel

03/2021


Forces/Points de vigilance

Forces Points de vigilance
- Proximité plages et commerces - Risques standards d'une opération de promotion immobilière (DIR)

Galerie d'images


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