VILLA BAERI

Synthèse

Située à Biscarrosse dans les Landes, la résidence VILLA BAERI s'établira sur un terrain composé de 4 parcelles cadastrales d'une surface de 6 339 m². Le projet accueillera, sur 3 bâtiments 49 logements :

Dans le bâtiment A :  16 appartements, du T1 au T3, d'une surface habitable totale de 780 m²

Dans le bâtiment B :  27 appartements, du T1 au T3, d'une surface habitable totale de 1 347 m²

Dans le bâtiment C :  6 villas individuelles, de Type T4, d'une surface habitable totale de 496 m²

De plus, le programme disposera de 60 places de parking en extérieur et de 6 garages pour les villas. 

Localisation

Biscarrosse, avec ses 30 000 hectares de forêts, ses 3 lacs préservés et ses kilomètres de plages sauvages est une destination touristique et un lieu de vie remarquable. La ville se démarque par son ensoleillement et son dynamise aussi bien en haute saison qu'en période hivernale.

La résidence se trouve relativement proche du centre ville dans un quartier calme et prisé.

Situation : 

• Commerces à 750 m
• Crèche, Ecoles et Collège dans un rayon de 2 km
• Centre-ville et Mairie à 1,5 km
• Plage de Biscarrosse à 10 km
• Dune du Pilat à 27 km

Accès :

• Arrêt de bus "Caupos" à 300 m
• Gare Routière de Biscarrosse à 1,2 km
• Hydro-base de Biscarrosse à 6 km
• Autoroute A63 sortie 17 à 25 km
• Gare SNCF de Ychoux à 21 km 

Détails du projet immobilier

Intervenants

Nature du produit

La résidence VILLA BAERI accueillera, dans 2 bâtiments en R+1, 43 appartements du T1 au T3 répartis comme suit :

Bâtiment A (16 logements) : Surface habitable totale de 780 m² 

• 5 appartements de Type T1 de 28 à 33 m²
• 4 appartements de Type T2 de 43 m²
• 7 appartements de Type T3 de 63 à 66 m²

Bâtiment B (27 logements) : Surface habitable totale de 1 347 m²

• 4 appartements de Type T1 de 30 à 38 m²
• 13 appartements de Type T2 de 41 à 53 m²
• 10 appartements de Type T3 de 63 à 66 m²

La résidence accueillera également dans le dernier bâtiment, 6 villas de Type T4 Duplex

Bâtiment C (6 villas) : Surface habitable totale de 496 m²

• 6 villas individuelles jumelées de Type T4 Duplex de 83 m²

Chaque logement disposera en plus d'une terrasse, d'un balcon ou d'une loggia de 5 m². Enfin, 60 places de parking en extérieur et 6 garages (pour les villas) viendront compléter le programme. 

Planning prévisionnel

Niveau de pré-commercialisation

A ce jour, 5 des 49 lots ont été réservés, ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 10% du CA. La commercialisation vient seulement de débuter.

Il reste donc à la vente :

Bâtiment A (16 logements) : 

• 5 appartements de Type T1 de 28 à 33 m²
• 4 appartements de Type T2 de 43 m²
• 7 appartements de Type T3 de 63 à 66 m²

Bâtiment B (22 logements) : 

• 4 appartements de Type T1 de 30 à 38 m²
• 11 appartements de Type T2 de 41 à 53 m²
• 7 appartements de Type T3 de 63 à 66 m²

Bâtiment C (6 villas) : 

• 6 villas individuelles jumelées de Type T4 Duplex de 83 m²

Ainsi que 52 places de parking et les 6 garages.

Des Conseillers en Gestion de Patrimoine et de nombreuses agences immobilières travaillent sur ce dossier. Les grandes plateformes web nationales spécialisées sont également sur le sujet depuis peu.