Le projet
LES TERRES DU CHEVALET, à Gréasque dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, consiste en l’acquisition d’une maison et de son terrain, en vue de leur revente en 7 terrains à bâtir, après démolition du bâti.
A ce jour, 86% du projet a été réservé. Le promoteur étant intégré (la société de promotion réalise directement le projet), il n'y aura pas de garantie à première demande sur ce projet. En revanche, une garantie financière d'achèvement VRD a été pré-accordé par la Banque.
Synthèse
Le projet LES TERRES DU CHEVALET s'établira sur un terrain d'une surface totale de 4 025 m² dans le centre-ville de Gréasque.
Cette opération d'aménagement consistera en la démolition de la maison existante puis la division parcellaire de son terrain en 7 terrains à bâtir. Ces terrains, allant de 385 à 823 m², seront plats, exposés plein sud et disposeront d'une surface plancher à bâtir comprise entre 85 et 87 m².
Voir le site web du projet
Localisation
La commune Gréasque est située dans le département des Bouches du Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à mi-chemin entre Marseille et Aix-en-Provence. Ce village pittoresque, à flanc de colline, reste proche des grands centres urbains et côtiers.
Situation :
- Supermarché, Commerces et Restaurants à 250 m
- Ecole élémentaire et Collège à 650 m
- Lycée à 5,8 km
- Centre-ville d'Aix-en-Provence à 15 km
- Vieux Port de Marseille à 25 km
Accès :
- Halte routière de Gréasque à 900 m
- Aéroport d'Aix-en-Provence à 19 km
Les documents
Détails du projet immobilier
Adresse
354 Avenue Ferdinand Arnaud
13850 GREASQUE - France
N° de cadastre
AB 3
N° de permis d'aménager
PA 013 046 18 A 0009
Date d'obtention du permis
26 mars 2019
Date de purge
27 juin 2019
Surface du terrain
4 025 m²
Intervenants
Auditeur
WiSEED
Notaire
Me Staibano
Nature du produit
Le programme LES TERRES DU CHEVALET sera composé de 7 lots de terrains à bâtir, d'une surface comprise entre 385 m² et 823 m².
Ils seront répartis comme suit :
- lot 1 : Terrain à Bâtir de 760 m²
- lot 2 : Terrain à Bâtir de 503 m²
- lot 3 : Terrain à Bâtir de 463 m²
- lot 4 : Terrain à Bâtir de 400 m²
- lot 5 : Terrain à Bâtir de 385 m²
- lot 6 : Terrain à Bâtir de 654 m²
- lot 7 : Terrain à Bâtir de 823 m²
De plus, tous les Terrains à Bâtir bénéficieront d'une surface plancher constructible de 85 à 87 m².
Niveau de pré-commercialisation
A ce jour, 6 des 7 terrains à bâtir ont été réservés, ce qui représente une commercialisation de 86%. La commercialisation rapide a été effectué par une agence.
Il reste à la vente :
- Le lot 4 : Terrain à Bâtir de 400 m² (surface plancher constructible de 85 m²)
Planning prévisionnel
Obtention du permis d'aménager | 26/03/2019 |
Permis purgé de tout recours | 27/06/2019 |
Lancement commercial | Septembre 2018 |
Acquisition foncière | 12/2019 |
Ouverture de chantier (DROC) | 02/2020 |
Achèvement des travaux (DAT) | 08/2020 |
Livraison | 09/2020 |
Date d’émission prévisionnelle | 01/2020 |
Remboursement Obligataire Prévisionnel | 01/2022 |
Forces/Points de vigilance
| Forces |
Points de vigilance |
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+ Environnement calme
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- Risques standards d'une opération d'aménagement foncier (DIRS)
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Galerie d'images
Vue Aérienne
Entrée
Maison Existante
