LES TERRES DU CHEVALET

Projet · Immobilier · Résidentiel
Greasque (13)

9% annuel sur 24 mois *

Acquisition d'une maison et de son terrain en vue de réaliser une division parcellaire en 7 lots de terrains à bâtir à Gréasque (13)


  • Projet
    financé
  • Janv.
    2020
  • 9%
    annuel
  • 29
    commentaires

Souscriptions terminées

Financé par 213 WiSEEDers
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369 personnes sont intéressées par ce projet

Pierre - WiSEEDer Michael - WiSEEDer Francois - WiSEEDer Mathilde - WiSEEDer Tiago - WiSEEDer Xavier - WiSEEDer Remi - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Valérie - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Hervé - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Gilles - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Agathe - WiSEEDer Sin-U - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Hugues - WiSEEDer Alexis - WiSEEDer Laurence - WiSEEDer
Le projet LES TERRES DU CHEVALET, à Gréasque dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, consiste en l’acquisition d’une maison et de son terrain, en vue de leur revente en 7 terrains à bâtir, après démolition du bâti. A ce jour, 86% du projet a été réservé. Le promoteur étant intégré (la société de promotion réalise directement le projet), il n'y aura pas de garantie à première demande sur ce projet. En revanche, une garantie financière d'achèvement VRD a été pré-accordé par la Banque.

Synthèse

Le projet LES TERRES DU CHEVALET s'établira sur un terrain d'une surface totale de 4 025 m² dans le centre-ville de Gréasque. 

Cette opération d'aménagement consistera en la démolition de la maison existante puis la division parcellaire de son terrain en 7 terrains à bâtir. Ces terrains, allant de 385 à 823 m², seront plats, exposés plein sud et disposeront d'une surface plancher à bâtir comprise entre 85 et 87 m². 

  Voir le site web du projet

Localisation

La commune Gréasque est située dans le département des Bouches du Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à mi-chemin entre Marseille et Aix-en-Provence. Ce village pittoresque, à flanc de colline, reste proche des grands centres urbains et côtiers.

Situation :

  • Supermarché, Commerces et Restaurants à 250 m
  • Ecole élémentaire et Collège à 650 m
  • Lycée à 5,8 km
  • Centre-ville d'Aix-en-Provence à 15 km 
  • Vieux Port de Marseille à 25 km 

Accès :

  • Halte routière de Gréasque à 900 m
  • Aéroport d'Aix-en-Provence à 19 km 

Les documents

Détails du projet immobilier

Adresse 354 Avenue Ferdinand Arnaud
13850 GREASQUE - France
N° de cadastre AB 3
N° de permis d'aménager PA 013 046 18 A 0009
Date d'obtention du permis 26 mars 2019
Date de purge 27 juin 2019
Surface du terrain 4 025 m²

Intervenants

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Auditeur WiSEED

Nature du produit

Le programme LES TERRES DU CHEVALET sera composé de 7 lots de terrains à bâtir, d'une surface comprise entre 385 m² et 823 m². 

Ils seront répartis comme suit :

  • lot 1 : Terrain à Bâtir de 760 m² 
  • lot 2 : Terrain à Bâtir de 503 m²
  • lot 3 : Terrain à Bâtir de 463 m² 
  • lot 4 : Terrain à Bâtir de 400 m² 
  • lot 5 : Terrain à Bâtir de 385 m² 
  • lot 6 : Terrain à Bâtir de 654 m² 
  • lot 7 : Terrain à Bâtir de 823 m² 

De plus, tous les Terrains à Bâtir bénéficieront d'une surface plancher constructible de 85 à 87 m².


Planning prévisionnel

Obtention du permis d'aménager

26/03/2019

Permis purgé de tout recours 

27/06/2019

Lancement commercial

Septembre 2018

Acquisition foncière 

12/2019

Ouverture de chantier (DROC) 

02/2020

Achèvement des travaux (DAT)

08/2020

Livraison 

09/2020

Date d’émission prévisionnelle

01/2020

Remboursement Obligataire Prévisionnel

01/2022


Niveau de pré-commercialisation

A ce jour, 6 des 7 terrains à bâtir ont été réservés, ce qui représente une commercialisation de 86%. La commercialisation rapide a été effectué par une agence.

Il reste à la vente :

  • Le lot 4 : Terrain à Bâtir de 400 m² (surface plancher constructible de 85 m²)


Forces/Points de vigilance

Forces Points de vigilance
+ Environnement calme - Risques standards d'une opération d'aménagement foncier (DIRS)

Galerie d'images


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