RUE MERCIÈRE

Projet · Immobilier · Résidentiel
Lyon (69)

8,5% annuel sur 18 mois

Opération de marchand de biens d'un immeuble de 30 appartements et de 2 locaux commerciaux en RDC dans le 2ème arrondissement de Lyon


  • Projet
    financé
  • Févr.
    2020
  • 8,5%
    annuel
  • 69
    questions

souscriptions terminées

Financé par 431 WiSEEDers
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1049 personnes sont intéressées par ce projet

Thierry - WiSEEDer Francois - WiSEEDer Danielle - WiSEEDer Mathilde - WiSEEDer Jean-Pascal - WiSEEDer Sacha - WiSEEDer Charles-Henri - WiSEEDer Hugo - WiSEEDer Lionnel - WiSEEDer Julien - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer James - WiSEEDer Jean-Marc - WiSEEDer Hervé - WiSEEDer Ariinui - WiSEEDer Thomas - WiSEEDer Marie-Florence - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Etienne - WiSEEDer Agathe - WiSEEDer

Réalisation de l'opération RUE MERCIÈRE dans le 2ème arrondissement de Lyon. Le projet consiste en l'achat en bloc d'un immeuble de 2 bâtiments, puis la revente de ses 32 lots à la découpe, nus. Les acquéreurs auront la possibilité d'y effectuer des travaux sous le régime fiscal du déficit foncier. A ce jour, 61% du projet a été réservé.

La société mère détient un patrimoine immobilier très important et émet directement les obligations sans passer par un véhicule d'investissement, il n'y a donc pas de garantie à première demande sur ce projet.



Localisation

Lyon : 2ème pôle universitaire de France, est une ville dynamique idéalement située à mi-chemin entre montagne et mer. C’est également un réseau de communication très dense avec le réseau urbain TCL et un dynamisme économique et humain remarquable. Lyon est au cœur de la deuxième région exportatrice en France et bénéficie d’un potentiel de niveau international dans les domaines de la formation et de la recherche .

Située au cœur de la presqu’île lyonnaise, allant de la place des jacobins à l'église Saint-Nizier, la rue Mercière est la plus réputée de Lyon pour ses restaurants typiques et son ambiance chaleureuse. Cette rue est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Situation :

- Supermarché à 100 m

- Place Bellecour à 400 m

- Ecole, Collège et Lycée dans un rayon de 1 km

Accès :

- Station de métro "Cordeliers" ligne A à 340 m

- Gare TGV Lyon-Perrache, Gare routière et ligne B du Métro à 1,5 km

- Autoroute A6 et A7 à 4,7 km


Les atouts de RUE MERCIÈRE

+ Emplacement exceptionnel

L'équipe de WiSEED   Logo Wiseed


Planning prévisionnel

Acquisition foncière :

07/2018

Lancement commercial (après libération des lots) :

Ouverture du chantier :

09/2019

11/2019

Livraison :

11/2020

Date d’émission prévisionnelle :

02/2020

Remboursement Obligataire Prévisionnel :

08/2021



Réalisé par ...

PERFORMIS a financé 3 projets grâce au crowdfunding

PERFORMIS
Marchand de Biens
Résidentielle · Lyon et alentours · Page Promoteur

Performis a été créée en 2002 par son président, Pierre Dorangeon, qui exerce l’activité de marchand de biens/foncière depuis plus de 20 ans.

La société Performis est spécialisée dans l’aménagement et la restauration de propriétés historiques sur Lyon et ses alentours et la conservation en patrimoine des locaux commerciaux, tout en attachant une importance forte et essentielle à la qualité des emplacements.

Performis est ainsi à la tête d’une foncière propriétaire d’un patrimoine net estimé à plus de 55 M€.

Exemple de réalisations :

  • Les Capucins Lyon 1er division en 55 lots
  • Major Lyon 1er division en 22 lots
  • Frères Lumières Lyon 8eme division en 10 lots
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PERFORMIS met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l'activité de la Société. PERFORMIS garantit la teneur des informations communiquées.
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