Acquisition, rénovation et revente de 8 logements à Mérignac en Nouvelle Aquitaine
Acquisition, rénovation et revente de 8 logements à Mérignac en Nouvelle Aquitaine
Le Groupe JAJ PROMOTION réalise l'opération LES JARDINS DE CAMELIA à Mérignac, à l'ouest de Bordeaux. Le projet sera composé d'un bâtiment en R+1 à usage de bureaux qui sera transformé afin de créer 8 logements de Type T2.
La commercialisation du projet débutera en mars 2020 et une garantie financière d'achèvement a été pré-accordée par la banque.
Les deux dirigeants de la société se sont chacun engagés à garantir le complet remboursement du présent Emprunt Obligataire en vertu d’une caution personnelle et solidaire.
Installée dans le Sud Ouest de la France, Mérignac est la deuxième plus grande ville de Gironde après Bordeaux.
Au cœur de l’agglomération bordelaise, à un peu plus de 3 km à l'ouest du centre-ville de Bordeaux, Mérignac est une ville incontournable dans le rayonnement économique de la région. Pôle économique et commercial d’Aquitaine, elle représente un important bassin d’emplois.
Situation :
Accès :
+ Emplacement de qualité
| Obtention du permis de construire : | 04/11/2019 |
| Permis purgé de tout recours : | 04/02/2020 |
| Lancement commercial : | 03/2020 |
| Acquisition foncière : | 03/2020 |
| Ouverture de chantier (DROC) : | 04/2020 |
| Achèvement des travaux (DAT) : | 04/2021 |
| Livraison : | 06/2021 |
| Date d’émission prévisionnelle : | 03/2020 |
| Remboursement Obligataire Prévisionnel : | 09/2021 |
Les travaux ne seront pas réalisés par l’Opérateur mais par une entreprise extérieure.
L'Opérateur peut être amené à rembourser l'emprunt de manière anticipée à partir du moment où il aura atteint 100% de pré-commercialisation.
La société JAJ PATRIMOINE & PROMOTION est issue de la fusion absorption entre JAJ PATRIMOINE & FINANCES (1998) et SBS PROMOTION (2001) en 2012.
Créées par Monsieur Alain BOULESTEIX, ces sociétés ont réalisé à ce jour une quarantaine de montages d’opérations de promotion immobilière portant sur environ 800 appartements et maisons individuelles. Ces promotions immobilières ont été principalement réalisées par sa filiale la SARL SBS PROMOTION sur le secteur aquitain essentiellement.
La société JAJ PATRIMOINE & PROMOTION a pour vocation principale de réaliser des opérations de montages immobiliers et des opérations de marchands de biens.
A ce jour, elle a réalisé plus de 10 opérations de rénovation d’immeubles anciens.
JAJ PATRIMOINE & PROMOTION met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l'activité de la Société. JAJ PATRIMOINE & PROMOTION garantit la teneur des informations communiquées.
L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus
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