Achat revente de deux plateaux de bureaux dans un immeuble en R+4 à Villeurbanne (69100)
Achat revente de deux plateaux de bureaux dans un immeuble en R+4 à Villeurbanne (69100)
Le projet PLACE GRANDCLEMENT consiste en l’acquisition de deux plateaux (R+3 et R+4) de bureaux pour une surface de 1050 m² ainsi que 22 places de parking dans un immeuble R+4 situé 31 place Grandclément à Villeurbanne (69100).
Après rénovation complète, l'objectif sera de diviser les plateaux en 2 ou 4 lots à partir de 250 m² (adaptable selon la demande) pour les vendre à la découpe.
L'opérateur souhaite acquérir les lots et commencer la rénovation (travaux de curage et de mise au propre) avant d’entamer la commercialisation.
Une Garantie à Première Demande sera signée par la SNC LIV FRANCE INVEST 5 VILLEURBANNE.
Poussée par la dynamique lyonnaise, Villeurbanne connaît une hausse importante des prix de l’immobilier et multiplie les projets afin d’attirer sur son territoire de nouveaux habitants. Avec près de 150 000 habitants et une démographie galopante, Villeurbanne profite également d’un bon réseau de transports en commun métro, bus, tramway.
Le bâtiment du programme intégrant les lots se trouve en retrait et en contrebas par rapport à la place Grandclément, à l'arrière d'un immeuble de logements. L'accès piéton se fait depuis le hall de ce dernier, via une passerelle en forme d'atrium aboutissant au 2ème étage du bâtiment de bureaux. Les véhicules entrent par un porche commun.
Situation :
- Tous commerces à 500 m
- Mairie de Villeurbanne à 1,5 km
- Ecoles, Collèges et Lycées dans un rayon de 2 km
Accès :
- Arrêt de bus "Grandclément" ligne C11 à 100 m
- "Gare de Villeurbanne" ligne T3 à 650 m
- "Gare SNCF de Lyon Part-Dieu" à 2,3 km
- Autoroute A42 à 3,3 km
+ Emplacement de qualité
LYON IMMEUBLES VENDOME met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l'activité de la Société. LYON IMMEUBLES VENDOME garantit la teneur des informations communiquées.
L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus
