AGILCARE CONSTRUCTION : Agilcare vise à réintroduire le secteur de la construction dans une économie circulaire en proposant la  "Construction Renouvelable".

AGILCARE CONSTRUCTION

Startup · Immobilier · Résidentiel
Vitry Sur Seine (94)

Agilcare vise à réintroduire le secteur de la construction dans une économie circulaire en proposant la "Construction Renouvelable".

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L’un des principaux constats de ces dernières décennies est la gestion complexe de la fin d’usage ou de vie des bâtiments. Réhabiliter, reconvertir ou démolir des bâtiments sont des exercices coûteux et générateurs de déchets, car aucun bâtiment d’après-guerre n’a été construit pour anticiper la gestion de sa fin d’usage ou de vie.

Nos modes de vie évoluent rapidement et nécessitent une transformation des espaces de plus en plus fréquente, générant ainsi des travaux permanents dans des bâtiments non conçus pour évoluer.

Le résultat de cette situation est non seulement la sur-consommation des ressources (notamment l’eau et le sable pour la fabrication du béton) mais la création exponentielle de déchets.

Le BTP est responsable d’un tiers des déchets annuels de la France et pas loin de la moitié de sa consommation énergétique.

L’urbanisme doit être repensé pour mieux répondre aux enjeux sociétaux d’adaptabilité aux usages ; et ainsi être en capacité d’allier besoin de densification, réduction de l’impact environnemental et diminution des consommations énergétiques.

La nécessité de construire des bâtiments moins impactants et pensés pour une gestion optimisée de leur fin d’usage ou de vie devient une priorité. Aujourd’hui le bâtiment durable est celui qui peut s’adapter tout au long de sa vie.  

 

Agilcare Construction propose la "Construction Renouvelable"

Face à ces enjeux, Agilcare Construction porte une démarche globale qui vise à réintroduire le secteur de la construction dans une économie circulaire par sa proposition de « Construction Renouvelable ».

   

Elle s’appuie sur trois piliers :

  • un prélèvement raisonné des matières premières renouvelables comme le bois ;
  • une sobriété énergétique exemplaire des bâtiments ;
  • le réemploi successif des éléments constructifs afin de ne jamais générer de déchet.

Ainsi, Agilcare Construction conçoit et commercialise des bâtiments en bois, éco-responsables, entièrement évolutifs et transformables. Tous les bâtiments produits sont des gisements de ressources conçus pour être réemployés à la réalisation d'autres projets.  Agilcare  anticipe ainsi les transformations et la fin de vie de chaque bâtiment réalisé.   

Concrètement, nos bâtiments sont construits avec des éléments préfabriqués en bois qui s’assemblent pour créer des bâtiments pérennes, conformes à toutes les réglementations et normes de la construction (réglementation thermique, acoustique, garantie décennale, …).

Ces éléments allient performances techniques et environnementales pour un confort maximal d’utilisation.   

 

 

Cette solution constructive offre donc la possibilité de réaliser des bâtiments :

  • pérennes pouvant évoluer ;
  • ou transitoires (bâtiment administratif/tertiaire, salle de classe, logement collectif…).    

  

 

Une stratégie commerciale qui vise les donneurs d'ordres publics et privés

Notre offre s’adresse aux donneurs d’ordres publics et privés, que ce soit pour des bâtiments pérennes comme temporaires :

  • Collectivités territoriales (bureaux, espace d’accueil, salle de classe, équipement public,…) ;
  • Bailleurs sociaux (logements collectifs, hébergements temporaires) ;
  • Entreprises et associations (bâtiment de bureaux, modulables et évolutifs).

Depuis 5 ans de plaidoyer dans les réseaux Professionnels et de Territoire, après 3 POC et la reconnaissance de différents incubateurs ou appels à projets innovants.

La solution constructive d’Agilcare est identifiée par de nombreux acteurs œuvrant à la création de la ville de demain comme étant une solution innovante et d’avenir (Ville de Paris, JO 2024, Aménageurs du Grand Paris…). Ce référencement nous donne ainsi accès aux donneurs d’ordres publics comme privés cherchant à construire autrement afin de réduire l’impact environnemental de leurs programmes immobiliers (promoteur, bailleurs, collectivités).

Au-delà des sollicitations pour des projets, nous déployons une stratégie commerciale s’articulant autour des axes suivants :

  • Petits collectifs pour personnes âgées autonomes : évolutivité de l’habitat pour s’adapter à la perte d’autonomie des seniors // Bailleurs sociaux, promoteurs, organismes de béguinage ;
  • Bâtiments temporaires réemployés successivement : marché des salles de classes temporaires afin de remplacer les préfabriqués actuellement utilisés // Collectivités territoriales, groupes scolaires privés.

 

   

Levée de fonds

L’entreprise porte un projet d’actualité, qui demande une grande réactivité pour tenir l’avance concurrentielle que nous avons capitalisée. D’autre part, le secteur de la construction s’articule autour d’appels d’offres sur lesquels la question des fonds propres est cruciale pour accéder à des commandes plus importantes.

Sur les 3 prochaines années, nos besoins portent sur 1,5M€ et sur 3 axes :

  • Contribution à la part d’investissement de la R&D

Objectif : développement de la marque via la réalisation de prototypes et projets pilotes (en partie commercialisé). Il s’agit en 2020 de 700 k€.

  • Soutien au développement RH

Objectif : accroître le nombre et les compétences des collaborateurs notamment ingénieurs et commercial. Préparation de la production lors de l’intégration d’équipes de montage. Il s’agit de 600k€.

  • Soutien au financement du cycle de vente

Objectif : consolidation de la structure financière du fait des délais du cycle de vente. Nous évaluons à  10 mois de charges soit environ 200K€.

Perspectives / leviers de croissance

Cette nouvelle génération de bâtiments low tech et durables nous ouvre des champs d'innovations sur les modèles économiques, les réglementations urbaines, la paradigme de l'immobilier...

  • Développement de la filière de réemploi : le reconditionnement et le réassort des éléments nécessiteront une autre levée de fonds qui permettra aussi d’acheter une entreprise de charpente ou un atelier
  • L’exportation deviendra une évidence après 2024 et donnera lieu à un financement spécifique.   

Roadmap sur les 2 prochaines années

Reconnaissances & Partenariats

Incubés chez Paris&Co et lauréats des appels à projets "Urban Lab" et "concours d'innovation de l'ADEME", nous travaillons actuellement avec la Caisse des Dépôt sur le financement d'un projet pilote préfigurant l'immeuble démontable et circulaire au service de promoteurs, des JOP2024 et de l'hébergement d'urgence.


“ Pour un urbanisme réellement DURABLE, au XXIeme siècle, le bâtiment doit être sobre en ressource, frugal en énergie et sa fin d'usage doit être anticipée de manière à ce qu'il devienne un gisement futur d'éléments : c'est la CONSTRUCTION RENOUVELABLE ”



L'équipe

2 architectes fondateurs qui œuvrent depuis 1998 dans les domaines de l'éco-construction et la transformation du patrimoine en tant que Maître d'oeuvre et Assistants à Maîtrise d'ouvrage sur des projets de développement de territoire.

> Aline Maréchaux : présidente, architecte et conseils aux collectivités sur la reconversion de leur bâtiments.
> Pascal Colné : directeur opérationnel et R&D, concepteur du concept, formation - école du Breuil (Paysage), école Boulle (archi d'intérieur design) puis architecture.
> Damien Cacouault : responsable développement, développement économique et territorial.
En free lance : DAF issu du secteur de la construction / architectes / business developper..


Aline MARECHAUX

Présidente

CV · Linked 

Pascal COLNE

Directeur opérationnel - architecte

CV


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Identité

  • AGILCARE CONSTRUCTION (SAS)
  • Entreprise créée en 2017 à VITRY SUR SEINE (94400)
  • Immatriculation : 831 318 670 RCS CRETEIL
  • Métier : Agilcare Construction conçoit et commercialise des bâtiments en bois, éco-responsables, entièrement évolutifs et transformables. Tous les bâtiments produits sont des gisements de ressources conçus pour être réemployés à la réalisation d'autres projets. Agilcare anticipe ainsi les transformations et la fin de vie de chaque bâtiment réalisé.Nos bâtiments sont construits avec des éléments préfabriqués 2D en bois qui s’assemblent pour créer des bâtiments pérennes, conformes à toutes les réglementations et normes de la construction (réglementation thermique, acoustique, garantie décennale, …). En tant que constructeur contractant général, nous proposons des bâtiments bois clé en main à la vente; avec le service de suivi des transformations (usages ou normes) afin d'accompagner la vie du bâtiment et en maîtriser son coût global.

Reconnaissances

  • Incubateurs / accompagnement :
  • Pôle de compétitivité Fibres Energivie
  • Wilco (ex-scientipôle)
  • Paris&co
  • Antropia (ESSEC)
  • Réseau Entreprendre
  • FFE
  • Reconnaissance Réseaux :
  • Solar Impulse
  • Club Eco-entreprise d'IdF
  • PEXE
  • Matériaupole

Partenariats

  • Habitat & Humanisme
  • En cours :
  • ICADE
  • ADOMA
  • Les Canaux de Paris

Répartition actuelle du capital de
AGILCARE CONSTRUCTION


Données financières prévisionnelles (en K€)

CA EBE RN


Taille de l'équipe prévisionnelle

Usages des fonds

  • Usage des fonds sur les 3 années à venir : - Investissement R&D : 700 k€ - Développement RH, nombre et compétences des collaborateurs ingénieurs et commerciaux : 600k€ - Soutien au financement du cycle de vente soit 10 mois de charges : 200K€.

Étapes de développement

  • 2020-21 : démonstrateur Immeuble Démontable et circulaire (Cf. "Partenaires"), offre de surfaces > 500m² 2021-22 : internalisation équipe de montage, offre de services de transformations et déplacements, France entière
  • 2022-23 : JOP, offre seconde main


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