ALOÏSE

Projet · Immobilier · Résidentiel
Souffelweyersheim (67)

9% annuel sur 24 mois *

Réalisation de 44 logements en deux bâtiments d'habitation collectifs à Souffelweyersheim en Alsace


  • Projet
    financé
  • Juin
    2020
  • 9%
    annuel
  • 27
    commentaires

souscriptions terminées

Financé par 474 WiSEEDers
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586 personnes sont intéressées par ce projet

Louis - WiSEEDer Matthieu - WiSEEDer Francois - WiSEEDer Rodrigue - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Laetitia - WiSEEDer Sacha - WiSEEDer Stephane - WiSEEDer Julien - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Valérie - WiSEEDer Darius - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer François - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Regis - WiSEEDer Jean-Marc - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Roberto - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Rémy - WiSEEDer

RIVE GAUCHE IMMOBILIER réalise le programme ALOÏSE à Souffelweyersheim dans le département du Bas-Rhin.

Le projet sera composé de 44 logements en VEFA, répartis sur 2 bâtiments en R+1+attique :

  • Le bâtiment A (social) accueillera 18 logements, du T2 au T4
  • Le bâtiment B (accession) accueillera 26 logements, du T1 au T4 

Ces deux bâtiments se situeront sur deux parcelles cadastrales, où se tiennent actuellement des bâtiments qui seront démolis.

Pour réaliser cette opération, un PC a été obtenu puis purgé. Ce programme est conforme à la RT 2012.

A ce jour, 38 % du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été pré-accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par la SARL RIVE GAUCHE IMMOBILIER, la SCCV ALOISE et la SARL C.C.G REIM.



Localisation

Situation :

  • Mairie à 1,3 km
  • Plusieurs zones commerciales dans un rayon de 3 km
  • Lycées, collèges, écoles dans un rayon de 5 km
  • Strasbourg centre à 7 km

Accès :

  • Lignes de bus 76/L6  "Gaertel" à 50 m
  • Autoroute A4 à 1,3 km
  • Gare TER de Mundolsheim à 1,8 km
  • Gare TER (+ligne de Tramway B) de Hoenheim à 3,3 km

Les atouts de ALOÏSE

+ Emplacement de qualité

L'équipe de WiSEED  


Planning prévisionnel

Obtention du Permis de Construire initial :

21/11/2019

Permis initial purgé de tout recours : 

Transfert du Permis de Construire :

Lancement commercial : 

21/02/2020

28/04/2020

12/2019

Acquisition foncière :

06/2020

Ouverture de chantier (DROC) :

10/2020

Achèvement des fondations :

11/2020

Achèvement du plancher haut du RDC :

03/2021

Achèvement du dernier plancher haut :

06/2021

Mise hors d'eau :

09/2021

Mise hors d'air :

12/2021

Achèvement des travaux (DAT) :

04/2022

Livraison :


Date d'émission prévisionnelle :

Remboursement Obligataire Prévisionnel :

06/2022


06/2020

06/2022



Réalisé par ...

RIVE GAUCHE IMMOBILIER a financé 8 projets grâce au crowdfunding

RIVE GAUCHE IMMOBILIER
Promoteur - Maîtrise d'ouvrage
Résidentiel · Communauté Urbaine de Strasbourg · Site Web · Page Promoteur

RIVE GAUCHE IMMOBILIER est une structure de maîtrise d’ouvrage dont le coeur de métier a été des années durant, la réalisation d’opérations tertiaires. Créée en 2008 par Claude GENG, elle est le prolongement naturel de l'activité originelle en immobilier d’entreprise en tant que franchisé CBRE (leader mondial de l’immobilier d’entreprise) depuis 1991. Depuis 6 ans maintenant, RIVE GAUCHE IMMOBILIER développe des opérations résidentielles en co-promotion ou seul afin de diversifier compétences et risque opérationnel.

Les opérations en cours ou en projet (dans tous les cas, PC purgé et terrain acquis) développent 333 logements (148 en résidence étudiante et 185 en résidentiel, orientés vers l’accession à la propriété en TVA 5.5%) pour 16 900 m² de surface habitable.

Les perspectives de développement de RIVE GAUCHE IMMOBILIER passent essentiellement par la réalisation d’opérations résidentielles et de résidences à thèmes (étudiantes, sénior) dans la Communauté Urbaine de Strasbourg devenue Eurométropole depuis le 1er Janvier 2015.

Référence du promoteur: 

- Taiga, Espace Européen de l'Entreprise, Strasbourg

- Le W, Place de Haguenau, Strasbourg

- Uni-City, ZAC du Danube, Strasbourg

Statuts des opérations financées par WiSEED : La situation du promoteur et le statut des opérations financées sont stables

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RIVE GAUCHE IMMOBILIER met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l'activité de la Société. RIVE GAUCHE IMMOBILIER garantit la teneur des informations communiquées.
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