ALOLUTEM

Projet · Immobilier · Résidentiel
Talence / Pessac (33)

10% annuel sur 24 mois *

Achat de terrains situés à Talence et Pessac dans le but de les revendre à une société de promotion immobilière - Déjà 100% commercialisé


  • Projet
    financé
  • Juil.
    2020
  • 10%
    annuel
  • 53
    commentaires

souscriptions terminées

Financé par 380 WiSEEDers
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819 personnes sont intéressées par ce projet

Baptiste - WiSEEDer Thierry - WiSEEDer Louis - WiSEEDer Matthieu - WiSEEDer Michael - WiSEEDer Francois - WiSEEDer Raphael - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Laetitia - WiSEEDer Herve - WiSEEDer Florian - WiSEEDer Julien - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Valérie - WiSEEDer Jean-Marie - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Regis - WiSEEDer Alexis - WiSEEDer Hervé - WiSEEDer Thomas - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Alan - WiSEEDer

ADONIS INVEST, promoteur partenaire de WiSEED (8 projets financés sur notre plateforme dont 1 sortie positive) réalise l'opération ALOLUTEM, qui consiste en l'achat puis la revente de fonciers situés à Talence et Pessac dans le département de la Gironde (33).

  • Le foncier 1 est situé sur 4 parcelles cadastrales d'une surface de 8 194 m² à Talence
  • Le foncier 2 est situé sur 1 une parcelle cadastrale d'une surface de 9 845 m² à Pessac

Les deux dossiers sont sous promesse de vente avec des promoteurs nationaux de renom, l’opération ALOLUTEM est donc 100% commercialisée.

La levée de fonds sur WiSEED contribue au financement des frais et études de dépôt des Permis de Construire (archéologie, sondage, études de sol, frais d’architecte …).

Les permis de construire seront déposés en septembre.

LES GARANTIES

> L'emprunt obligataire sera sécurisé avec la mise en place de GAPD, qui seront signées par l'opérateur et la société de projet.

> Le dirigeant s'est engagé à garantir le complet remboursement de l'emprunt en vertu d'une caution personnelle et solidaire.

Pour cette opération 100% commercialisée, ADONIS INVEST n’a pas besoin de faire appel à une banque.

Localisation

TALENCE / PESSAC

Situation :

- Épicerie, supermarché : à 800 m / 1,5 km

- Collège et lycée et université : dans un rayon de 2 km / dans un rayon de 2 km

- Centre ville de Bordeaux : à 3,5 km / 7 km

Accès :

- Arrêt de tramway "Forum" ligne B : à 250 m / "Unitec" ligne B à 300 m

- Arrêt de bus "Forum" ligne 20 à 300 m / "Unitec" lignes 34, 35 et 44 à 250 m

- Autoroute A63 : à 3 km / à 2,3 km

- Aéroport de Bordeaux : à 13 km / à 10 km


Les atouts de ALOLUTEM

+ Fonciers déjà sous promesses
+ Pas de risques techniques car pas de travaux

L'équipe de WiSEED  


Planning prévisionnel

Opération :

TALENCE

PESSAC

Date de lancement projet (opérateur) :

06/202006/2020

Date de dépôt du PC (acquéreurs) :

09/2020

09/2020

Date d'obtention du PC (acquéreurs) :

11/2020

11/2020

Date de purge du PC (acquéreurs) :

02/2021

02/2021

Date d’acquisition prévisionnelle (opérateur) : 

Date de vente (acquéreurs) :

03/2021

03/2021

03/2021

03/2021

Date d’émission prévisionnelle :

07/2020

07/2020

Date de remboursement prévisionnel :

07/2022

07/2022




L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus

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