RUE DES RANCY

Projet · Immobilier · Résidentiel
Lyon (69)

8,5% annuel sur 24 mois

Opération de marchand de biens d'un immeuble de 13 appartements et d'un local commercial en RDC dans le 3ème arrondissement de Lyon


  • Projet
    financé
  • Avr.
    2020
  • 8,5%
    annuel
  • 65
    questions

souscriptions terminées

Financé par 897 WiSEEDers
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1132 personnes sont intéressées par ce projet

Pierre - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Matthieu - WiSEEDer Francois - WiSEEDer Georges - WiSEEDer Fabrice - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Jean Gabriel - WiSEEDer Serge - WiSEEDer Steeve - WiSEEDer Sacha - WiSEEDer Kevin - WiSEEDer Benjamin - WiSEEDer Remi - WiSEEDer Stephane - WiSEEDer Marie - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Hugo - WiSEEDer Vincent - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Valérie - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer Darius - WiSEEDer

Le projet RUE DES RANCY est idéalement situé dans le quartier Voltaire-St Amour dans le 3ème arrondissement de Lyon.

Cette opération consiste en l'achat en bloc d'un immeuble avec combles, puis la revente de ses 14 lots (+combles) à la découpe, après rénovation des parties communes. Le projet, localisé sur deux parcelles cadastrales, d'une superficie totale de 228 m², sera composé de :

  • 13 logements du R+1 au R+4, de Type T1 à T3, d'une superficie habitable totale de 615 m²
  • 1 local commercial au RDC, d'une surface utile de 165 m²
  • combles au grenier, d'une surface utile de 165 m²

A ce jour, 35% du projet a été réservé.

Pour réaliser cette opération, aucune demande administrative n'est nécessaire. 

Pour ce projet, un véhicule d'investissement et une société de projet ont été créés; il y aura donc des garanties à première demande, signées par l'Opérateur, la Société de Projet, ainsi que la SAS MOBILI GROUP, qui détient avec l’Emetteur la Société de Projet.

Localisation

Situation :

  • Tous commerces à 300 m 
  • Centre commercial de la Part-Dieu à 700 m
  • Université Jean Moulin à 1.4 km 
  • Presqu'île de Lyon à 2 km 
  • Ecoles, Collèges et Lycées dans un rayon de 3 km

Accès :

  • Arrêt de bus "Rancy" ligne C25 à 100 m
  • Arrêt de métro "Saxe Gambetta" lignes B & D à 600 m
  • Arrêt de tram "Guillotière" ligne T1 à 800 m
  • Gare de Lyon Part-Dieu et Métro B à 1 km

Les atouts de RUE DES RANCY

+ Emplacement exceptionnel

L'équipe de WiSEED   Logo Wiseed


Planning prévisionnel

Acquisition foncière :

04/2020

Lancement commercial :

Ouverture du chantier :

01/2020

04/2020

Livraison :

11/2020


Date d’émission prévisionnelle :


03/2020

Date de remboursement prévisionnelle :

03/2022



Réalisé par ...

PERFORMIS a financé 3 projets grâce au crowdfunding

PERFORMIS
Marchand de Biens
Résidentielle · Lyon et alentours · Page Promoteur

Performis a été créée en 2002 par son président, Pierre Dorangeon, qui exerce l’activité de marchand de biens/foncière depuis plus de 20 ans.

La société Performis est spécialisée dans l’aménagement et la restauration de propriétés historiques sur Lyon et ses alentours et la conservation en patrimoine des locaux commerciaux, tout en attachant une importance forte et essentielle à la qualité des emplacements.

Performis est ainsi à la tête d’une foncière propriétaire d’un patrimoine net estimé à plus de 55 M€.

Exemple de réalisations :

  • Les Capucins Lyon 1er division en 55 lots
  • Major Lyon 1er division en 22 lots
  • Frères Lumières Lyon 8eme division en 10 lots
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