GENTRY RENAISSANCE

Projet · Immobilier · Résidentiel
Lille (59)

12% annuel sur 18 mois *

Une résidence de standing composée de 14 appartements Duplex au coeur de Lille


  • Projet
    financé
  • Juil.
    2015
  • 12%
    annuel
  • 101
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en janvier 2017 avec +12% d'intérêts bruts annuels.

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136 personnes sont intéressées par ce projet

Hadji - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Gregory - WiSEEDer Thomas - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Stéphane - WiSEEDer Christian - WiSEEDer Fabien - WiSEEDer Vincent - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Martin - WiSEEDer Manuel - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Benjamin - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Arnaud - WiSEEDer Damien - WiSEEDer Franck - WiSEEDer Jean Marc - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Jean-Paul - WiSEEDer

La société CARUS GESTION, sous sa marque WALLS AND ROOF, construit une résidence de 14 appartements en Duplex pour vivre ou investir au cœur de Lille. Les appartements de la résidence Gentry Renaissance bénéficieront de prestations haut de gamme, d'espace vert privé paysagé et de terrasses ou balcons privatisés. 81% du programme est commercialisé et la Garantie Financière d'Achèvement.


Synthèse

Le programme Gentry Renaissance est composé de 14 appartements allant du studio Duplex au T4 traversant. Cette résidence de haut standing en plein cœur de Lille, saura séduire des futurs acquéreurs désireux de vivre dans des appartements lumineux au milieu d'un espace vert paysagé. Lille est une ville harmonieuse tournée vers l'avenir qui se situe à moins de 350 km de 6 capitales européennes. La commercialisation, en avance sur le prévisionnel, est à ce jour de 81%.

Localisation

La résidence Gentry Renaissance sera en plein Centre Ville de Lille, proche des métros Gambetta & République, et à deux pas de la place Sébastopol, de son théâtre et de son marché.

Les documents


Réalisé par ...

Détails du projet immobilier

Adresse 1 rue de la Renaissance
59000 LILLE - France
N° de cadastre ZX 332
N° de permis de construire 0593501300149 T1
Date d'obtention du permis 18 mars 2014
Date de purge 21 juin 2014
Composition 1 bâtiment , 14 logements
14 parkings
Surface habitable 692 m²
Surface du terrain 643 m²

Intervenants

Intervenant principal CARUS GESTION - WALLS & ROOF
Auditeur WiSEED Immobilier
Maître d'oeuvre Boite Noire Atelier d’Architecture
Maître d'ouvrage SCCV LILLE RENAISSANCE
Architecte Boite Noire Atelier d’Architecture
Banque de l'opérateur BNP PARIBAS
Notaire Maître Monchicourt

Nous disposons des documents suivants :

  • Constat d'affichage
  • Attestation de purge du Permis de construire
  • Arrêté de permis de construire
  • Plan de situation
  • Plan masse
  • Dossier Banque

Nature du produit

Située sur un terrain de 643 m², la résidence Gentry Renaissance sera un bâtiment conçu en R+2 et disposant d'une surface habitable totale de 692 m². Du Studio Duplex au T4 traversant, le programme offrira des appartements de 36 m² à 110m² de haut standing. Les habitants apprécieront les espaces verts privés, les terrasses et les balcons privés ainsi que les paliers décorés avec goût. 14 parkings couverts et sécurisés faciliteront le stationnement de ces derniers. L'ensemble des appartements seront conformes à la nouvelle réglementation thermique (RT 2012).

Niveau de pré-commercialisation

La commercialisation s'effectue en externe et est en avance sur le prévisionnel. A ce jour 81% des appartements de la résidence sont commercialisés (sous-réservation). 1 T2 Duplex reste sous option et 1 T3 Duplex est libre. Les 14 logements en Duplex sont vendus en VEFA.

Planning prévisionnel

  • Obtention du permis de construire : 18/03/2014
  • Permis de construire purgé de tout recours : 21/06/2014
  • Acquisition foncière : Fin juin 2015
  • Lancement commercial : Septembre 2014
  • Ouverture de chantier : Juillet 2015
  • Fondations : Septembre 2015
  • Gros œuvre : Octobre 2015
  • Hors d'eau : Février 2016
  • Livraison : Septembre 2016
  • Remboursement prévu : Décembre 2016

Forces/Points de vigilance

Forces Points de vigilance
- Résidence de haut standing
- Programme situé en plein cœur de Lille
- 81 % des lots sont commercialisés ; 1 lot est sous option et 1 lot est libre
- La GFA a été accordée par BNP PARIBAS
- Une garantie à première demande est exigée pour le promoteur
- Promoteur à structure modeste
- Vente de Duplex uniquement

Galerie d'images


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