GEMENOS

Projet · Immobilier · Résidentiel
Gemenos (13)

10% annuel sur 24 mois

Achat d'une maison en R+2 pour revente en 3 lots après réhabilitation des parties privatives et communes, à Gémenos (13).


  • Projet
    financé
  • Févr.
    2021
  • 10%
    annuel
  • 1
    questions

souscriptions terminées

Financé par 134 WiSEEDers
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223 personnes sont intéressées par ce projet

Francois - WiSEEDer Henry - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Didier - WiSEEDer Regis - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Alexis - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Laurence - WiSEEDer Christine - WiSEEDer Christian - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Yves - WiSEEDer Christophe  - WiSEEDer Pierre-Alexandre - WiSEEDer Laurence - WiSEEDer Jerome - WiSEEDer Brice - WiSEEDer Jean-Luc - WiSEEDer Damien - WiSEEDer Brieuc - WiSEEDer Charles - WiSEEDer

Réalisation du projet GEMENOS dans le village du même nom, en région PACA.

Le projet se situe sur une parcelle cadastrale de 103 m² où se trouve actuellement la maison à usage d'habitation en R+2 qui sera revendue en 3 lots, après réhabilitation :

  • Au RDC : 1 appartement de Type T3 d'une surface habitable de 80 m² avec jardin privatif de 28 m² et une cave.
  • Au R+1 : 1 appartement de Type T2 d'une surface habitable de 60 m²
  • Au R+2 : 1 appartement avec combles de Type T3/4 d'une surface habitable de 85 m²

L'opération consistera en la réhabilitation complète des appartements, des parties communes, de la façade et la révision de la toiture. Aucune autorisation d'urbanisme n'est nécessaire.

L'acquisition a eu lieu il y a quelques jours.

Il reste à la vente les 3 appartements (2 ont déjà fait l'objet d'une offre d'achat).

Garanties / Sûretés :

Une Garantie à Première Demande sera signée par les deux Holdings qui détiennent chacune 50% des parts du capital de l'Emetteur.



Localisation

Gémenos est un village situé à 20 kilomètres à l'est de Marseille, au pied du massif de la Sainte-Baume.

La commune a conservé un caractère villageois pittoresque. Les entreprises tertiaires et industrielles sont bien représentées dans la Plaine de Jouques à proximité, dont le dynamisme est avéré.

L'emplacement du projet se caractérise par un accès direct à toutes les commodités, ainsi que par un parking tout proche.

Situation :

  • Supermarchés & Commerces dans un rayon de 1 km
  • Ecoles, Collège, Lycée dans un rayon de 2 km 
  • Marseille à 20 km

Accès :

  • Echangeur A50/52 à 4 km
  • Gare TER d'Aubagne à 5 km 
  • Aéroport de Marseille-Provence à 47 km 

Les atouts de GEMENOS

+ Localisation (Commerces à proximité - 20km de Marseille)
+ Promoteur expérimenté, implanté depuis 15 ans en région PACA

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L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus