SAINT-JEAN-DE-SIXT

Projet · Immobilier · Résidentiel
Saint-jean-de-sixt (74)

8,5% annuel sur 24 mois *

C

Réalisation d'un ensemble de 3 bâtiments de type chalets en R+1 qui accueilleront 21 logements de standing en VEFA à Saint-Jean-de-Sixt (74)

  • Clôture
    en cours
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    annuel
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766 personnes sont intéressées par ce projet

Baptiste - WiSEEDer Pierre - WiSEEDer Mikael - WiSEEDer Louis - WiSEEDer Matthieu - WiSEEDer Francois - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Houssem - WiSEEDer Damien - WiSEEDer Raphael - WiSEEDer Mathilde - WiSEEDer Laetitia - WiSEEDer David - WiSEEDer Herve - WiSEEDer Steeve - WiSEEDer Manuel - WiSEEDer Xavier - WiSEEDer Stephane - WiSEEDer Julien - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer Sebastien - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Quentin - WiSEEDer

Réalisation de l'opération SAINT-JEAN-DE-SIXT, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Ce projet sera composé de 21 logements allant du T2 au T4, répartis en 3 chalets en R+1+combles :

  • Le Bâtiment A "Coline" accueillera 7 logements d'une surface habitable totale de 414 m²
  • Le Bâtiment B "Capucine" accueillera 7 logements d'une surface habitable totale de 415 m²
  • Le Bâtiment C "Clémence" accueillera 7 logements d'une surface habitable totale de 415 m²

21 appartements de standing, des prestations de qualité.

Ces logements neufs seront idéalement situés, au pied des stations de la Clusaz et du Grand-Bornand, et offriront une vue panoramique sur la vallée de Thônes. 

Pour réaliser cette opération, un permis de construire a été obtenu, transféré à la société de projet, puis purgé.

L'ensemble immobilier sera situé sur deux parcelles cadastrales, libres d'occupation. 

A ce jour, 63% du projet a été réservé

Des Garanties à Premières Demande seront signées par les deux Holdings qui détiennent l’Émetteur et par la Société de Projet.

Ce projet est réalisé par un promoteur-partenaire de WiSEED : 2 projets financés sur notre plateforme qui ont donné lieu à 2 sorties positives.



Localisation

Situation :

- Commerces à environ 2 km

- Stations de ski la Clusaz et le Grand-Bornand à 3 km

- Lac d'Annecy à 22,6 km

Accès :

- D4, D12 et D909 à 2 km

- Autoroute A40 à 20 km

- Aéroport international de Genève à 50 km


Les atouts de SAINT-JEAN-DE-SIXT

+ Emplacement de grande qualité
+ Prestations haut de gamme

L'équipe de WiSEED  


Outil d'aide à la décision  


C
A

Excellent
B

C

D

E

Assez Bon

Risques Opérateur : Points de risque 
Chiffre d'affaires   D
Capitaux propres   D
Endettement   C
Liquidités   A
Risques Programme :
Taux de réservation   B
Couverture du prix de revient   C
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers   B
Sécurité technique   B
Score :   C

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.


Planning prévisionnel

Obtention du Permis de Construire initial :

15/04/2019

Transfert du Permis de Construire :

Purge du PCT

Lancement commercial : 

18/09/2020

18/12/2019

11/2019

Acquisition foncière :

07/2020

Ouverture de chantier (DROC) :

10/2020

Achèvement des fondations :

11/2020

Achèvement du plancher haut du RDC :

03/2021

Achèvement du dernier plancher haut :

06/2021

Mise hors d'eau :

09/2021

Mise hors d'air :

12/2021

Achèvement des travaux (DAT) :

04/2022

Livraison :


Date d'émission prévisionnelle :

Remboursement Obligataire Prévisionnel :

06/2022


07/2020

07/2022




L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus

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