48 BOULEVARD DE LA MÉDITERRANÉE

Projet · Immobilier · Résidentiel
Frouzins (31)

9% annuel sur 24 mois

Acquisition d'un ensemble immobilier comprenant 2 villas et un terrain attenant en vue d'effectuer une opération mixte à Frouzins (31)


  • Projet
    financé
  • Févr.
    2021
  • 9%
    annuel
  • 0
    questions

souscriptions terminées

Financé par 22 WiSEEDers
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22 personnes sont intéressées par ce projet

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Réalisation de l'opération 48 boulevard de la Méditerranée à Frouzins dans le département de la Haute-Garonne, à 20 min de la Place du Capitole de Toulouse. 

Ce projet consiste en l'acquisition d'un ensemble immobilier comprenant 2 villas qui seront conservées en l'état et un bâtiment à usage de garage qui sera démoli. Le projet se divisera en 2 étapes distinctes :

Opération de marchand de biens :

  • La revente en l'état des 2 villas à usage d'habitation de Type T2 et T4 d'une surface habitable de 55 et 125 m²
  • La vente d'un terrain à bâtir d'une surface terrain de 671 m²

Opération de promotion :

  • La réalisation de 4 villas mitoyennes de Type T4 en VEFA d'une surface habitable allant de 89 à 92 m²

Le projet se situe sur une parcelle cadastrale d'une superficie de 3 220 m².

Pour réaliser les 4 villas en VEFA présentées ci-dessus, un Permis de Construire a été obtenu puis purgé. 

A ce jour, le taux de pré-commercialisation est de 93% dont 66% d'acté.

Des Garanties à Première Demande seront signées par la Société de Projet et les deux Holdings qui détiennent l’Émetteur. 



Localisation

Frouzins est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, à seulement 20 min de la place du Capitole de Toulouse.

Cette ville dynamique offre un cadre de vie exceptionnel et permet d'allier dynamisme urbain et calme de la campagne. Elle bénéficie de la grande vitalité de Toulouse ce qui favorise sa croissance démographique et la création de nombreux espaces verts, commerces de proximité et activités culturelles et sportives. 

Situation :

  • Maternelle, école élémentaire et collège dans un rayon de 1 km
  • Zone verte naturelle et de loisirs de Bordeneuve à 2,8 km
  • Centre commercial "Roques" à 4,2 km
  • Université Toulouse II Jean Jaurès à 15 km
  • Place du Capitole de Toulouse à 22 km

Accès :

  • Station de bus "Méditerranée" lignes 57 et 58 à 130 m
  • Autoroute A64 à 6,5 km
  • Gare Portet sur Garonne à 6,6 km
  • Métro A station "Basso Cambo" à 9 km
  • Aéroport Toulouse-Blagnac à 24 km

Les atouts de 48 BOULEVARD DE LA MÉDITERRANÉE

+ Emplacement de qualité à proximité de Toulouse

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