L'IMPERIALE

Projet · Immobilier · Résidentiel
Baillargues (34)

9% annuel sur 24 mois

Réalisation de 5 bâtiments comprenant 36 logements aux prestations de qualité à Baillargues en région Occitanie (34)


  • Projet
    financé
  • Sept.
    2020
  • 9%
    annuel
  • 57
    questions

souscriptions terminées

Financé par 534 WiSEEDers
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593 personnes sont intéressées par ce projet

Régis - WiSEEDer Erick - WiSEEDer Matthieu - WiSEEDer Mathilde - WiSEEDer Laetitia - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Léo - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Julien - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Regis - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Michel - WiSEEDer David - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Hugues - WiSEEDer Annick - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Stéphane - WiSEEDer Aline - WiSEEDer

Réalisation de l'opération L’IMPÉRIALE à Baillargues dans le département de l'Hérault, à proximité de Montpellier. 

Un partenariat a été convenu entre NG PROMOTION et ARCADE par lequel les 2 sociétés réaliseront respectivement et indépendamment 36 logements chacun.

L'opération financée ce jour concerne le projet du promoteur NG PROMOTION, partenaire de WiSEED depuis 2017 : 7 projets financés sur notre plateforme dont 3 sorties positives.

Ce projet consiste en la réalisation de 5 bâtiments collectifs qui accueilleront 36 logements allant du Type T2 au Type T4 :

  • 13 appartements de Type T2 d'une surface habitable allant de 42 à 48 m²
  • 21 appartements de Type T3 d'une surface habitable allant de 56 à 65 m²
  • 2 appartements de Type T4 d'une surface habitable allant de 80 à 104 m²

Le projet L'IMPERIALE se situe sur deux parcelles cadastrales de 4 574 m² où se trouve actuellement une maison à usage d'habitation en R+1 qui sera démolie. Le terrain a déjà été acquis par le promoteur. 

Pour réaliser cette opération un permis de construire a été obtenu puis purgé au nom du vendeur. Une demande de transfert en co-titularité a été effectuée en mai 2020.

La commercialisation a débuté récemment. A ce jour, le taux de pré-commercialisation est de 15%.

LES GARANTIES :

  • Des Garanties à Première Demande seront signées par la Holding et la Société de Projet
  • L'actionnaire principal s'est engagé à garantir le remboursement du présent Emprunt Obligataire en vertu d'une caution personnelle et solidaire personne physique



Localisation

Baillargues est une commune située dans le département de l'Hérault en région Occitanie, à proximité de la ville de Montpellier et des plages. 

Elle offre un cadre de vie et une situation géographique exceptionnels. Son important réseau de transports permet de rejoindre les villes voisines très facilement. 

Situation : 

  • Mairie à 700 m
  • Ecole élémentaire "Jean de Fontaine" à 850 m
  • Commerces dans un rayon de 1,5 km
  • Parc "Gerard Bruyère" à 2,9 km
  • Montpellier à 19 km

Accès : 

  • Gare de Baillargues à 2,5 km
  • Autoroutes A9 et A709 à 3,7 km
  • Aéroport Montpellier-Méditerranée à 14,4 km

Les atouts de L'IMPERIALE

+ Emplacement recherché, proche de Montpellier
+ Prix de vente conforme à celui du marché

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