Acquisition d'un immeuble en R+4 en vue d'une revente en 47 lots, à Nice sur la Côte d'Azur
Acquisition d'un immeuble en R+4 en vue d'une revente en 47 lots, à Nice sur la Côte d'Azur
Ce projet consiste en l'acquisition d'un immeuble en R+4 en vue d'une revente en 47 lots. Il se situe sur une parcelle cadastrale de 755 m² où se trouve actuellement un immeuble libre de toute occupation. Il est idéalement situé à quelques pas du vieux Nice.
Ces 47 lots se répartissent de la manière suivante :
L'immeuble a déjà été acquis par l'opérateur.
Pour réaliser cette opération, aucune démarche administrative n'est nécessaire. Il s'agit de travaux de rénovation, qui ont déjà débuté.
A ce jour, 34 des 47 appartements sont réservés. Le taux de pré-commercialisation est de 70%.
Les deux associés se sont engagés chacun à garantir le remboursement du présent Emprunt Obligataire en vertu d’une caution personnelle et solidaire personne physique.
Nice est la capitale du département des Alpes-Maritimes, sur la Côte d'Azur. Elle offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. De nombreuses activités y sont proposées, telles que les sports nautiques et la plongée sous-marine, ou des randonnées dans le massif des maures et de l'Estérel. Nice est également une ville d'arts et de culture : après Paris, elle est la ville comptant le plus de musées.
Très dynamique au niveau économique, c'est une ville très attractive qui séduit de grands groupes internationaux, mais aussi des startups.
Le projet 7 AVENUE FOCH se situe dans le quartier résidentiel de Lépante. C'est un quartier commerçant, vivant et très bien desservi par les transports en commun.
Situation :
Accès :
+ Emplacement idéal proche du port de Nice
+ Accès et transports : Voie Pierre Mathis - Tram ligne 1 - Station Jean-Médecin - Tram ligne 2 - Station Durandy. Accès rapide à l’aéroport.
+ A proximité : Commerces et services publics - Lycées et universités - Centre commercial et cinémas - Place Masséna et Garibaldi - Plage et port.
Acquisition foncière : Lancement commercial : Ouverture du chantier : Livraison : Date d’émission prévisionnelle : Date de remboursement prévisionnelle : | 28/02/2019 28/02/2019 01/10/2019 12/2020 09/2020 03/2022 |
L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus
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, établissement de paiement agréé par l’ACPR en France le 24/12/2012 sous le numéro 16568J.
AVERTISSEMENT : Les investissements présentent un risque important de perte partielle ou totale du capital ainsi qu’un risque d’illiquidité.
