95 BOULEVARD DES BELGES

Projet · Immobilier · Résidentiel
Lyon (69)

10% annuel sur 24 mois

Acquisition d'un immeuble R+4+combles en vue de sa revente après travaux de rénovation en 10 lots dans le 6ème arrondissement de Lyon (69)


  • Projet
    financé
  • Oct
    2020
  • 10%
    annuel
  • 61
    questions

souscriptions terminées

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888 personnes sont intéressées par ce projet

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Réalisation de l'opération 95 BOULEVARD DES BELGES dans le 6ème arrondissement de Lyon en région Rhône-Alpes.

Cette opération est menée par un promoteur partenaire de WiSEED (6 projets financés dont 1 sortie positive) et consiste en l'acquisition d'un immeuble en R+4+combles en vue d'une revente à la découpe en 10 lots après travaux de rénovation des parties communes.

Répartition des lots :

  • 8 appartements de Type T1 à T4 d'une surface habitable allant de 18 à 127 m²
  • 2 locaux commerciaux d'une surface utile de 88 et 97 m²

Le projet se situe sur 2 parcelles cadastrales d'une superficie totale de 1 047 m². Il est idéalement situé dans un arrondissement résidentiel calme en bordure de fleuve.

Pour réaliser cette opération, aucune autorisation d'urbanisme n'est nécessaire. Il s'agit de petits travaux de rénovation des parties communes et de la façade. 

La commercialisation et les travaux de rénovation n'ont pas encore débuté.

Les 2 locaux commerciaux ainsi que 4 des appartements sont actuellement occupés.

Une garantie à première demande sera signée par l'Opérateur. 

Localisation

Lyon possède une situation géographique rare : située à mi-chemin entre montagne et mer, la ville est également traversée par deux cours d’eau qui créent une jolie douceur de vivre.

Par ailleurs, Lyon c’est également un réseau de communication très dense avec le réseau urbain TCL et un dynamisme économique et humain remarquable. Lyon est au cœur de la deuxième région exportatrice en France et bénéficie d’un potentiel de niveau international dans les domaines de la formation et de la recherche ; c’est en effet le 2ème pôle universitaire de France.

L'opération 95 BOULEVARD DES BELGES est idéalement située dans le 6ème arrondissement. Un quartier résidentiel calme apprécié des familles pour ses nombreux parcs, tel que le parc de la Tête d'Or et son zoo. En bordure du Rhône, cet arrondissement possède de nombreux atouts comme ses espaces verts, ses magasins d'antiquités, ses établissements scolaires et son patrimoine exceptionnel. 

Situation :

  • Parc de la Tête d'Or à 400 m
  • Parc de l'Europe à 1,3 km
  • Tous commerces dans un rayon de 1,5 km
  • Collège, lycée et université dans un rayon de 3,2 km

Accès :

  • Arrêt de bus "Vuitton" à 210 m
  • Arrêts de métro à 500 m
  • Gare Part Dieu à 1,4 km
  • Aéroport de Lyon-Saint Exupéry à 27 km


Les atouts de 95 BOULEVARD DES BELGES

+ Emplacement recherché
+ Opérateur connu de WiSEED avec plus de 25 ans d'expérience

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