Activimmo est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) gérée par la société de gestion Alderan, et spécialisée dans les locaux d'activités logistiques.
QU'EST CE QU'UNE SCPI?
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) a pour vocation d'investir en immobilier direct (locaux d'activités, bureaux, résidentiel).
En acquérant une ou plusieurs parts de SCPI, vous devenez propriétaire d'une partie de l'ensemble des immeubles et en percevez les loyers, proportionnellement à votre investissement.
La durée de détention recommandée est de 8 ans et la moyenne de détention de parts est de 15 ans.
CARACTERISTIQUES DE LA SCPI ACTIVIMMO :
ATOUTS DE LA SCPI :
* L'investissement en SCPI présente un risque de perte en capital et la performance passée ne présage pas de la performance future. La SCPI est un placement de long terme, ainsi la durée minimum de conservation des parts est de 8 années.
STRATEGIE D'INVESTISSEMENT DE LA SCPI :
STRATEGIE DE GESTION :
Les actifs privilégiés seront les petits entrepôts et messageries situés en périphérie de grandes villes et les locaux d’activités aujourd’hui loués à des PME/PMI/ETI françaises, ou même à des filiales de grands groupes. Ces locaux peuvent, d'après Alderan, devenir le dernier ou l’avant-dernier maillon de la chaîne logistique, selon leurs caractéristiques techniques et leur localisation.
POURQUOI INVESTIR DANS LA SCPI ACTIVIMMO ?
- Accessibilité : en mutualisant votre investissement avec les autres actionnaires, vous devenez propriétaires de biens immobiliers que vous ne pourriez acquérir individuellement
- Diversification : vous investissez dans un portefeuille large constitué de biens immobiliers de taille diverse avec une implantation géographique éparse
- Revenus réguliers : à l'instar d'un investissement locatif, vous obtenez un revenu complémentaire stable dans le temps, prenant la forme de loyers versés trimestriellement
- Disponibilité de l'investissement : la société de gestion gère un marché secondaire qui vous permet de revendre vos parts dans un délai de 3 mois en cas de besoin (attention, elle n'offre aucune garantie de revente de vos parts). A défaut, vous continuez de percevoir des loyers trimestriellement.
