Activimmo : Une épargne immobilière active fondée sur les locaux d'activités et la logistique urbaine.
La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Activimmo est gérée par la société de gestion Alderan.
Activimmo est une SCPI récente, fondée en 2019. Spécialisée en immobilier dit de logistique, la SCPI vise l'acquisition d'un patrimoine exclusivement investi en France composé d'entrepôts de logistiques, de locaux d'activités et enfin de logistique urbaine.
La SCPI a déjà reçu le prix de l'innovation aux Victoires de la pierre-papier 2020.
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STRATEGIE DE GESTION :
Les actifs privilégiés seront les petits entrepôts et messageries situés en périphérie de grandes villes et les locaux d’activités aujourd’hui loués à des PME/PMI/ETI françaises, ou même à des filiales de grands groupes. Ces locaux peuvent, d'après Alderan, devenir le dernier ou l’avant-dernier maillon de la chaîne logistique, selon leurs caractéristiques techniques et leur localisation.
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LA SCPI ACTIVIMMO :
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CARACTÉRISTIQUES DE LA SCPI :
* L'investissement en SCPI présente un risque de perte en capital et la performance passée ne présage pas de la performance future. La SCPI est un placement de long terme, ainsi la durée minimum de conservation des parts est de 8 années.
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POURQUOI INVESTIR DANS LA SCPI ACTIVIMMO ?
- Accessibilité : En mutualisant votre investissement avec les autres actionnaires, vous devenez propriétaires de biens immobiliers que vous ne pourriez acquérir individuellement
- Diversification : Vous investissez dans un portefeuille large constitué de biens immobiliers de taille diverse avec une implantation géographique éparse
- Revenus réguliers : À l'instar d'un investissement locatif, vous obtenez un revenu complémentaire stable dans le temps, prenant la forme de loyers versés trimestriellement
- Disponibilité de l'investissement : La société de gestion gère un marché secondaire qui vous permet de revendre vos parts dans un délai de 3 mois en cas de besoin (attention, elle n'offre aucune garantie de revente de vos parts). A défaut, vous continuez de percevoir des loyers trimestriellement.
