SCPI fondée sur l'exploitation de locaux d'activités et de logistique urbaine
SCPI fondée sur l'exploitation de locaux d'activités et de logistique urbaine
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Activimmo est une SCPI innovante, la seule du marché spécialisée dans l'immobilier d'entreprise logistique.
Son positionnement sur ce segment de marché est pertinent car directement impliqué dans les enjeux de logistique du dernier kilomètre :
+ Livrer plusieurs distributeurs en un seul point
+ Fluidifier la distribution des marchandises
+ Mieux maîtriser l'empreinte carbone de la chaine logistique
La demande actuelle et à venir pour ce type de biens est en croissance, ce qui limite le risque d'une baisse de la valorisation de la part et impacte positivement la performance de la SCPI.
WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement en Parts de fonds d'investissement alternatif dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d'illiquidité et risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Activimmo est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) gérée par la société de gestion Alderan, et spécialisée dans les locaux d'activités logistiques.
QU'EST CE QU'UNE SCPI?
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) a pour vocation d'investir en immobilier direct (locaux d'activités, bureaux, résidentiel).
En acquérant une ou plusieurs parts de SCPI, vous devenez propriétaire d'une partie de l'ensemble des immeubles et en percevez les loyers, proportionnellement à votre investissement.
La durée de détention recommandée est de 8 ans et la moyenne de détention de parts est de 15 ans.
CARACTERISTIQUES DE LA SCPI ACTIVIMMO :
ATOUTS DE LA SCPI :
* L'investissement en SCPI présente un risque de perte en capital et la performance passée ne présage pas de la performance future. La SCPI est un placement de long terme, ainsi la durée minimum de conservation des parts est de 8 années.
STRATEGIE D'INVESTISSEMENT DE LA SCPI :
STRATEGIE DE GESTION :
Les actifs privilégiés seront les petits entrepôts et messageries situés en périphérie de grandes villes et les locaux d’activités aujourd’hui loués à des PME/PMI/ETI françaises, ou même à des filiales de grands groupes. Ces locaux peuvent, d'après Alderan, devenir le dernier ou l’avant-dernier maillon de la chaîne logistique, selon leurs caractéristiques techniques et leur localisation.
POURQUOI INVESTIR DANS LA SCPI ACTIVIMMO ?
“ Créateur de valeur immobilière ”
Activimmo est une SCPI innovante, la seule du marché spécialisée dans l'immobilier d'entreprise logistique.
Son positionnement sur ce segment de marché est pertinent car directement impliqué dans les enjeux de logistique du dernier kilomètre :
+ Livrer plusieurs distributeurs en un seul point
+ Fluidifier la distribution des marchandises
+ Mieux maîtriser l'empreinte carbone de la chaine logistique
La demande actuelle et à venir pour ce type de biens est en croissance, ce qui limite le risque d'une baisse de la valorisation de la part et impacte positivement la performance de la SCPI.