WiSEED Immobilier | RUE DE PLOERMEL financé en 2020

RUE DE PLOERMEL

Projet · Immobilier · Résidentiel
Nantes (44)

10,5% annuel sur 24 mois

Acquisition d'un ensemble immobilier à usage professionnel avec rachat du PC pour revente en 3 lots bruts à aménager à Nantes

Projet
financé
Oct.
2020
10,5%
annuel
59
questions

souscriptions terminées

Financé par 209 WiSEEDers

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Réalisation de l'opération RUE de PLOERMEL à Nantes en Loire-Atlantique.

Cette opération consiste en l'acquisition d'un ensemble immobilier, composé de bureaux et de locaux commerciaux, en vue d'une revente en 3 lots à aménager après travaux de réhabilitation et division parcellaire.

Répartition des lots à aménager :

1 Loft de 278 m²
Une maisonnette et un loft de 430 m²
Une maison en R+2 et un loft de 435 m²

Le projet se situe sur 8 parcelles cadastrales d'une superficie totale de 1 165 m². Il est idéalement situé à proximité du centre de Nantes.

Pour réaliser cette opération, l'opérateur a racheté le PC du vendeur. Le transfert du PC a ensuite été obtenu. Les travaux, qui consisteront à démolir l'intérieur des bâtis existants et à cloisonner les lots, pourront démarrer après l'acquisition, prévue en octobre.

Une garantie à première demande sera signée par l'Opérateur. Son dirigeant s'est également engagé à garantir le complet remboursement de l'emprunt en vertu d'une caution personnelle et solidaire.

Schéma de la revente en l'état des 3 lots à aménager

Vue des bâtis existants

Vue de la cour

Localisation

Capitale de l’Ouest, avec une agglomération de près de 600 000 habitants, Nantes figure parmi les villes les plus dynamiques de France. Elle bénéficie du 2ème campus universitaire en France. Classée ville d’art et d’histoire, elle possède un patrimoine architectural d’exception, comme le magnifique Château des Ducs de Bretagne.

Le programme se situera dans le quartier Doulon / Bottière, au centre de Nantes.

Situation :

Hôpital Bellier à 600 m
Ecoles dans un rayon de 1 km
Centre-ville à 3 km

Accès :

Arrêt de bus 330 "Boulevard de Doulon" à 100 m
Arrêt de Tramway 1 "Boulevard de Doulon" à 100 m
Gare TER / TGV de Nantes à 2 km

Les atouts de RUE DE PLOERMEL

+ Emplacement recherché
+ Caution personnelle et solidaire
+ Garantie à première demande

L'équipe de WiSEED

L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus