RUE DE MADAGASCAR

Projet · Immobilier · Résidentiel
Bandol (83)

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Acquisition d'une maison existante pour division et revente de 3 lots, dont 2 maisons en VEFA

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Nicolas - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Valéry - WiSEEDer Guillaume - WiSEEDer Serge Et - WiSEEDer Stephane - WiSEEDer Henry - WiSEEDer Valérie - WiSEEDer Yoann - WiSEEDer Thomas - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Quentin - WiSEEDer Pierre - WiSEEDer Martial - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Vincent - WiSEEDer Alan - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Jean-François - WiSEEDer Maxime - WiSEEDer Patrick - WiSEEDer Thérèse - WiSEEDer

Réalisation du projet RUE DE MADAGASCAR, situé à Bandol dans le département du Var.

Ce projet consiste en l'acquisition d'une maison avec terrain, pour division et revente en 3 lots : la maison existante et 2 maisons en VEFA (Vente en État Future d'Achèvement).

Il développe une surface habitable totale de 382 m² sur une parcelle cadastrale d'une surface de 1 864 m².

La maison existante sera revendue en l'état. Une des deux maisons en VEFA est déjà réservée. L'acquisition foncière est prévue pour avril 2021.

Pour ce projet, un PC a été obtenu et purgé; il est en cours de transfert à une nouvelle société de projet.

Garanties / Sûretés :

Des garanties à première demande seront prises sur l'opérateur, la SARL SAINT GERMAIN, et sur la société de projet, la SAS CASASASSO. Une caution personnelle est apportée par le président et associé unique de l'opérateur.



Localisation

Située sur la Côte d'Azur, Bandol est une authentique station balnéaire du sud de la France, très appréciée pour sa douceur de vivre méditerranéenne.

Elle offre en effet de nombreux atouts : faiblement bétonnée, construite à flan de collines face à la mer, un fort ensoleillement, de belles plages de sable, un port de plaisance, un accès facile par le train et à l’autoroute, deux aéroports internationaux à moins d’une heure et une qualité de vin internationale.

Mais ce qui la caractérise, c’est surtout le fait que Bandol soit une ville balnéaire qui vit toute l’année et pas uniquement l’été.

Situation : 

  • Supermarchés, commerces, école à 600 mètres
  • Centre ville et port à 2 km
  • Plages à 2,5 km

Accès : 

  • Accès à l'A50 à 4 km
  • Gare TER de Bandol à 1,8 km 


Les atouts de RUE DE MADAGASCAR

+ Emplacement idéal, vue sur mer
+ GAPD et caution personnelle

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Outil d'aide à la décision  


C
A

Excellent
B

C

D

E

Assez Bon

Risques Opérateur : Points de risque 
Chiffre d'affaires   D
Capitaux propres   D
Endettement   A
Liquidités   B
Risques Programme :
Taux de réservation   E
Couverture du prix de revient   A
Sécurité des fonds propres des WiSEEDers   C
Sécurité technique   C
Score :   C

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.


SAINT-GERMAIN met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l'activité de la Société. SAINT-GERMAIN garantit la teneur des informations communiquées.
L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus

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