ETOILES D'ARCY

Projet · Immobilier · Immobilier d'entreprise
Bois-d'arcy (78)

8% annuel sur 18 mois

Réalisation en VEFA d'un hôtel B&B avec un restaurant en RDC à Bois d'Arcy (78) en région parisienne


  • Projet
    financé
  • Déc.
    2020
  • 8%
    annuel
  • 48
    questions

souscriptions terminées

Financé par 614 WiSEEDers
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813 personnes sont intéressées par ce projet

Patrick - WiSEEDer Matthieu - WiSEEDer Michael - WiSEEDer Bruno - WiSEEDer Francois - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Mathilde - WiSEEDer Laetitia - WiSEEDer Tiago - WiSEEDer Sacha - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Stephane - WiSEEDer Julien - WiSEEDer Alexandre - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Léo - WiSEEDer Thomas - WiSEEDer Julien - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Didier - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer

Réalisation de l'opération de promotion ETOILES D'ARCY à Bois d'Arcy dans les Yvelines, en région Île-de-France. Réalisée par EM2C Groupe, promoteur-partenaire de WiSEED : trois projets financés qui ont donné lieu à trois sorties positives sur notre plateforme.

Cette opération consiste à réaliser en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) un hôtel B&B de 84 chambres avec un restaurant en RDC.

Le projet se situe dans une ZAC (zone d'aménagement concerté), sur une parcelle cadastrale d'une superficie totale de 1 863 m².

Pour réaliser l'opération, un Permis de Construire (PC) a été obtenu puis purgé.

Ce programme sera conforme à la RT 2012 et la certification BREEAM (BRE Environmental Assessment Method ou méthode d'évaluation de la performance environnementale des bâtiments)

Une Garantie Financière d'Achèvement (GFA) a été accordée.

Le taux de commercialisation est de 100%

Garanties/Sûretés :

Une Garantie à Première Demande (GAPD) sera signée par la SARL EM2C PROMOTION AMENAGEMENT ainsi que la SCCV ETOILES D'ARCY.



Localisation

Bois d'Arcy est une commune des Yvelines, en Île de France. Elle se situe à 20 km au sud de Paris.

Bois d’Arcy bénéficie de la proximité de Versailles et de St-Quentin-en-Yvelines, qui accueille les sièges de nombreuses entreprises. Facilement accessible par l’A12 et la N12, la ville est desservie par de nombreux bus, qui passent tous à quelques pas de la résidence : ils relient rapidement la gare SNCF de Fontenay-le-Fleury ou la gare SNCF/RER C de St-Quentin.

En centre-ville se trouvent un marché, des restaurants et des commerces de proximité. Le centre commercial et ses différentes enseignes ne seront qu’à quelques mètres de la résidence. Il est possible de rejoindre à pied les écoles et le complexe sportif Jean Moulin, qui regroupe de nombreuses infrastructures.

Eléments forts du paysage, les espaces boisés sont très présents autour de la ville : la forêt domaniale de Bois d’Arcy et la vaste base de loisirs de St-Quentin sont propices aux loisirs et aux promenades en famille.

Situation : 

- Ecoles, Collèges et Lycées dans un rayon de 5 km

- Zone commerciale à 400 m (hypermarché, commerces divers, restaurants) 

- Paris (Porte de Saint-Cloud) à 20 km (15 à 20 minutes par l'A12 et l'A13)

Accès : 

- Autoroute A12 et Nationale N12 à 1 km 

- Gare SNCF de Fontenay-le-Fleury à 2,8 km

- Gare RER de Saint-Quentin-en-Yvelines à 4,5 km


Les atouts de ETOILES D'ARCY

+ Commercialisation terminée
+ Promoteur connu
+ Situation géographique
+ Certification BREEAM

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