CERNAY + YVELINES

Projet · Immobilier · Résidentiel
Cernay La Ville - La Queue Les Yvelines (78)

9% annuel sur 18 mois

Réalisation de 2 opérations de marchand de biens et divisions parcellaires dans les Yvelines (78)


  • Projet
    financé
  • Avr.
    2021
  • 9%
    annuel
  • 3
    questions

souscriptions terminées

Financé par 295 WiSEEDers
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320 personnes sont intéressées par ce projet

Nicolas - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Stephane - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Regis - WiSEEDer Pierre-Michel - WiSEEDer Amar  - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Martial - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Yann - WiSEEDer Benoit - WiSEEDer Stéphane - WiSEEDer Alexis - WiSEEDer Aline - WiSEEDer Pierre-Emmanuel - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Christian - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Christophe  - WiSEEDer

Réalisation des opérations CERNAY et YVELINES dans le département des Yvelines.

Pour chaque projet, il s'agit de l'acquisition d'une maison à usage d'habitation et de son terrain, avec pour objectif la division et la revente de l'ensemble.

Cernay la Ville :

  • L'opération de marchand de biens consiste en la revente en l'état de la maison existante de 148 m² sur 2 niveaux. 
  • L'opération d'aménagement consiste en la création de 3 lots de terrain à bâtir pour une superficie de 879 m².

Le terrain est constitué de 3 parcelles cadastrales, l'acquisition est prévue fin mars.

Actuellement, 2 lots ont déjà été réservés, ce qui représente 63% du CA du projet. 

La Queue les Yvelines :

  • L'opération de marchand de biens consiste en la revente en l'état de la maison existante de 143 m².
  • L'opération d'aménagement consiste en la création de 2 lots de terrain à bâtir pour une superficie de 2 598 m². 

Le terrain est constitué d'une parcelle cadastrale, il a déjà été acheté par l'opérateur. 

Actuellement, 2 lots ont été réservés, ce qui représente 60% du CA du projet. 

 

Pour réaliser ces opérations d'aménagement, des Déclarations Préalables (DP) ont été obtenues puis purgées afin de réaliser les divisions parcellaires. Très peu de travaux sont donc prévus.

Aucune démarche administrative n'est nécessaire concernant les opérations de marchand de biens. 

Au global, 62% du CA du programme complet est réservé (4 des 7 lots).

 

Garanties / Sûretés :

Des Garanties à Première Demande seront signées par l'Opérateur et les deux Holdings qui le détiennent. 




Les atouts de CERNAY + YVELINES

- Pré-commercialisation avancée
- Emplacement recherché

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L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus