VILLABE

Projet · Immobilier · Résidentiel
Villabe (91)

9% annuel sur 21 mois

Acquisition d'une maison pour revente en l'état et division du terrain en 6 lots à Villabé en Essonne


  • Projet
    financé
  • Mars
    2021
  • 9%
    annuel
  • 36
    questions

souscriptions terminées

Financé par 320 WiSEEDers
Voir les projets en cours

337 personnes sont intéressées par ce projet

Philippe - WiSEEDer Rémi - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Valérie - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Pierre-Michel - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Amandine - WiSEEDer Stéphane - WiSEEDer Laurence - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Rémy - WiSEEDer Christian - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Christophe  - WiSEEDer Pierre - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Clément - WiSEEDer Pierrick - WiSEEDer Brice - WiSEEDer Florent - WiSEEDer

Réalisation de l'opération VILLABE par un nouveau partenaire en Essonne.

Le projet consiste en l'acquisition d'une maison à usage d'habitation et d'un terrain.

Il s'agit d'une opération mixte :

  • L'opération de marchand de biens consiste en la revente en l'état de la maison existante avec sous-sol déterré de 70 m².
  • L'opération d'aménagement consiste en la création de 6 lots de terrain à bâtir à usage d'habitation, sur une superficie de 2 910 m². 

Le projet se situe sur deux parcelles cadastrales de 3 035 m² où se trouve un atelier qui sera démoli.

Pour réaliser l'opération d'aménagement, une Déclaration Préalable (DP) a été obtenue puis purgée afin de réaliser la division parcellaire. Très peu de travaux sont donc prévus.

Aucune démarche administrative n'est nécessaire concernant l'opération de marchand de biens. 

La commercialisation qui n'a débuté qu'en décembre 2020 est à ce jour de 26%.

Garanties / Sûretés :

Des Garanties à Première Demande seront signées par l'Opérateur et les deux Holdings qui le détiennent. 



Localisation

Villabé est une commune située à 31 kilomètres au sud-est de Paris, à l'est du département de l’Essonne, en région Île-de-France.

Le village de Villabé, d'abord marqué par l'agriculture et la viticulture jusqu’au XVIIIe siècle, puis par l’industrie papetière de la famille Darblay au XIXe siècle, connait depuis cette époque une croissance démographique régulière, portée par les grandes infrastructures de transports et de services développées sur son territoire.

Aux confins de l’urbanisation de l’agglomération d’Évry-Corbeil-Essonnes, la commune est riche d’un pôle logistique et commercial important, ainsi que d’un patrimoine naturel préservé, dans les marais de la basse vallée de l’Essonne.

Situation :

  • Mairie à 650 m
  • Ecoles et Collège dans un rayon de 1 km
  • Zone commerciale à 1,4 km

Accès :

  • Gare RER D de Villabé à 550 m
  • Aéroport de Paris-Orly à 28 km

Les atouts de VILLABE

+ Prix de vente inférieurs à ceux du marché

L'équipe de WiSEED   Logo Wiseed




L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus