VILLA DEESSE

Projet · Immobilier · Résidentiel
Le Cannet (06)

10% annuel sur 24 mois

Rénovation d'une villa de luxe avec garage et piscine à Le Cannet dans les Alpes-Maritimes


  • Projet
    financé
  • Janv.
    2021
  • 10%
    annuel
  • 44
    questions

souscriptions terminées

Financé par 882 WiSEEDers
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1002 personnes sont intéressées par ce projet

Nicolas - WiSEEDer Régis - WiSEEDer Miguel - WiSEEDer Jeremy - WiSEEDer Mikael - WiSEEDer Erick - WiSEEDer Louis - WiSEEDer Thomas - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Matthieu - WiSEEDer Georges - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Laetitia - WiSEEDer Serge - WiSEEDer Rémi - WiSEEDer Benjamin - WiSEEDer Pablicio - WiSEEDer Rachid - WiSEEDer Rémi - WiSEEDer Stephane - WiSEEDer Henry - WiSEEDer Destiny - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer

Réalisation de l'opération VILLA DEESSE sur les hauteurs de Cannes.

Le projet se situe sur 5 parcelles cadastrales, d'une surface de 3 133 m² où est localisée la villa existante.

L'opération consiste à rénover cette villa de deux niveaux (307 m² de surface habitable) avec des prestations haut de gamme :

  • création de 4 chambres maîtres avec salle de bains et dressings,
  • création d'un double séjour et d'une grande cuisine américaine intégralement équipée en électroménager haut de gamme,
  • création d'un hammam, d'une salle de sport, d'une salle de cinéma et d'un bureau  

Une société en participation (SEP*) a été créée entre l'opérateur et une société tierce qui a obtenu le financement bancaire afin de réaliser conjointement l'opération. La société tierce a seulement acquis le foncier, l'Opérateur s'occupera de tout le reste.

Pour ces travaux, aucune autorisation d'urbanisme n'est nécessaire.

Un avis de valeur datant de novembre 2020 a évalué la villa en l'état à 2,65 M€ HD (hors droits).

La commercialisation ne démarrera qu'après l'achèvement des travaux prévus en septembre 2021.

Garanties/Sûretés :

Une Garantie à Première Demande sera signée par une société sœur, avec qui l'Emetteur possède une convention de trésorerie.

Le Représentant légal des sociétés du montage s'est engagé à garantir le complet remboursement de l'emprunt obligataire en vertu d'une caution personnelle et solidaire personne physique. C'est également lui qui a la responsabilité de réaliser l'opération au travers de la SEP et des sociétés du montage. 



Localisation

Au cœur de la Côte d’Azur, à quelques kilomètres de Cannes, Le Cannet est une ville connue pour sa vue imprenable sur la Méditerranée.

La résidence se situera sur les hauteurs de Cannes, entre le centre-ville de Vallauris et Le Cannet.

Situation : 

- Ecoles, collèges et lycées dans un rayon de 4 km

- Centre-Ville à 1,7 km

- Supermarchés et commerces à 2 km

- Cannes à 4 km

- Antibes à 9 km

Accès : 

- D135/335/435 à 2 km

- Autoroute A8 à 3,4 km

- Gare TER de Golfe-Juan-Vallauris à 5 km

- Aéroport de Nice à 25 km


Les atouts de VILLA DEESSE

+ Prestations haut de gamme
+ Emplacement idéal : au cœur de la Côte d'Azur

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L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus