ESPACE RIMBAUD

Projet · Immobilier · Résidentiel
Tassin-la-demi-lune (69)

11% annuel sur 18 mois

L'Art De Construire réalise un hôtel et un ensemble de bureaux sur RDC commercial et parking en sous-sol


  • Projet
    financé
  • Oct.
    2015
  • 11%
    annuel
  • 60
    questions

souscriptions terminées

Financé par 212 WiSEEDers
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258 personnes sont intéressées par ce projet

Stéphanie - WiSEEDer Hadji - WiSEEDer Mickaël - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Jean-Charles - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Didier - WiSEEDer Cédric - WiSEEDer Gweltaz - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Alan - WiSEEDer Rémy - WiSEEDer Matthieu - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Lionel - WiSEEDer Jerôme - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Marie-Françoise - WiSEEDer Emmanuel - WiSEEDer Cyril - WiSEEDer François - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Christian - WiSEEDer

ESPACE RIMBAUD
04 avr. 2016 · Public · Postée par Joanna C. le lun. 04 avril 2016

De nouvelles photos de l'espace Rimbaud, prises par un WiSEEDer! Merci pour sa contribution!

Rémy - WiSEEDer

Rémy D.   16 juil. 2017

quelles sont les nouvelles sur ce projet. Ou en est l'avancement des travaux? de la commercialisation ? De nouvelles photos sont-elles à prévoir?
J

Julien D.   31 août 2017

Oui, ça serait bien d'avoir des nouvelles de ce projet.
Rémy - WiSEEDer

Rémy D.   26 sept. 2017

Hallo, est-ce qu'une réponse peux être apporter. La question a été poser il y a plus de 2 mois... je veux bien être patient, mais il y a des limites, quand même...
R

Raphaël T.   03 nov. 2017

bonjour! a-t-on des nouvelles fraîches?
R

Raphaël T.   03 nov. 2017

j'avais oublié, nous avons été sollicités, nous avons votés et décidé de la prorogation de l'emprunt de 6 mois au 16 avril 2018. WISEED pourriez-vous mettre la nouvelle date dans nos portefeuilles pour savoir et se rappeler?
R

Raphaël T.   20 févr. 2018

espérons que 'no news' = good news
Julien - WiSEEDer

Julien C.   23 févr. 2018

Bonjour, la date d'échéance approchant pouvons nous avoir des nouvelles? Merci
C

Chritian G.   23 févr. 2018

Et toujours aucun reporting depuis Q1 2017 ! Promoteur à éviter à l'avenir.
E

Emilien G.   08 mars 2018

Reporting diffusé la semaine dernière mais très en retard
Laurent - WiSEEDer

Laurent L.   09 mars 2018

Commentaire de wiseed en 2015:
Note importante pour les WiSEEDers :
Une garantie à première demande sur le remboursement de l'emprunt obligataire sera signée par la société mère du promoteur. Cette garantie est un engagement inconditionnel et irrévocable de la part du promoteur sur le paiement du nominal et des intérêts dus aux WiSEEDers quelque soit l'état du projet.
L'état de la collecte est à cette heure de 500 000€.
C

Christophe G.   16 mars 2018

Suite au mail d'hier, je voterai contre la prorogation. Dans le commentaire de Laurent ci-dessous, il y a une garantie à première demande, ils n'auront qu'à l'enclencher.
Laurent - WiSEEDer

Laurent L.   16 mars 2018

Je suis d'accord avec christophe je ferai de même car a quoi sert une garantie si elle n'est jamais activé ? et pourquoi ne pas l'activer ?
Jean-Charles - WiSEEDer

Jean-Charles E.   28 avr. 2018

Bonjour, sur les projets qui n'affichent pas un grand soleil il nous faudrait une information plus régulière !
P

Pierre C.   01 sept. 2018

On se réveille Wiseed ! On donne de vraies informations. Allons nous être remboursés en octobre 2018 ou pas ? Est ce que ça va aussi mal se terminer que pour "les jardins de Clarisse" ou "Vista & Mare"
Votre communication sur les dossiers tendus pour lesquels vous nous avez conduits à investir est très loin d'être satisfaisante
Philippe - WiSEEDer

Philippe K.   12 sept. 2018

Je partage totalement les commentaires de mes co-investisseurs, notamment sur la garantie à actionner, quid du paiement prévue le 16/10 ?
P

Pierre C.   15 sept. 2018

Allo Wiseed. Le 16 octobre c'est dans 30 jours. Nous allons être remboursés ou pas sur ce projet tendu ? Merci.
O

Olivier H.   15 sept. 2018

Nous somme effectivement totalement dans le brouillard. Une petite communication serait la bienvenue.
P

Pierre C.   19 sept. 2018

Allo Wiseed !
Remboursement initial prévu en octobre 2017. Une première prorogation de 6 mois au 16 avril 2018 puis une seconde prorogation de 6 mois au 16 octobre 2018. Nous sommes à quelques jours de cette échéance doublement prorogée et :
- Vous ne faites aucune communication
- Vous ne répondez pas à nos sollicitations
Faut il se préparer à nouveau à sortir les mouchoirs ou allons nous être remboursés ?
P

Pierre C.   29 sept. 2018

J-20 jours
Vous ne jugez pas utile de communiquer avec les Wiseeders sur ce projet dont le remboursement a déjà été 2 fois prorogé ?
S

Sonia H.   04 oct. 2018

Allô ? Je me joins aux autres, je vous ai envoyé un mail pour avoir des nouvelles, et aucune réponse ! C'est pénible ! Qu'en est-il ?
Laurent - WiSEEDer

Laurent L.   05 oct. 2018

Je ne comprends pas votre silence. C'est bien de prendre des frais a la souscription des nouveaux projets mais dès qu'un projet est en difficulté il n'y a plus de communication alors qu'on nous sollicite pour proroger le projet et les garanties ne servent a rien visiblement car on les active pas .
Rappel commentaire WISEED
Une garantie à première demande sur le remboursement de l'emprunt obligataire sera signée par la société mère du promoteur. Cette garantie est un engagement inconditionnel et irrévocable de la part du promoteur sur le paiement du nominal et des intérêts dus aux WiSEEDers quelque soit l'état du projet.
Je sais pas si le problème vient du promoteur qui nous mène en barque ou si WISEED a des problème de communication vis a vis des investisseurs qui quittent peu a petit ce site ! En tt cas un communication constructive claire et précise serait la bien venue car la ils semblent que les investisseurs sont un peu pris en otage et dans l'attente à J-11...
P

Pierre C.   08 oct. 2018

Alors on vient de se réveiller Wiseed !! Pour nous dire à 10 jours du terme déjà 2 fois prorogé, qu'une fois encore, nous ne serons pas remboursés ! J'imagine que comme d'habitude nous avons des garanties en carton ?
Laurent - WiSEEDer

Laurent L.   19 oct. 2018

Bonjour, je pense que WISEED a été beaucoup trop arrangeant avec le promoteur. Les AG ne sont pas faite afin d'avoir une information fiable et de qualité avec beaucoup de garantie annoncée mais en faite on n'en sait rien. Perso je pense sérieusement à une action en justice contre WISEED avec une saisie de l'ACPR....
A

Alexandre G.   24 oct. 2018

On veut des news WISEED. L'échéance est passée. Il vous arrive quoi ?
P

Pierre C.   24 oct. 2018

Bonjour William,
Bien obligé de constater qu'il s'agit à nouveau d'un très gros dodo de Wiseed sur FINANCIERE ADC 1. Nous semblons bien partis pour finir dans le mur une nouvelle fois (j'ai déjà beaucoup aimé Terlat...) et vous continuez à faire l'autruche... Ça discute, ça discute, mais ça ne rembourse toujours pas 18 mois après l'échéance initialement prévue.
Vous ne prenez pas soin de notre argent et nous n'allons donc plus vous en confier.
E

Eros D.   25 oct. 2018

Effectivement ce silence de la part de Wiseed est inacceptable. Il faudrait utiliser davantage les réseaux sociaux, informer la presse économique, qui parle souvent de crowdfunding et de Wiseed, pour faire état de ces retards et impayés!!
Laurent - WiSEEDer

Laurent L.   31 oct. 2018

Rappel mail WISEED Vous serez convoqués à une nouvelle Assemblée générale d'ici fin Octobre afin d'autoriser la négociation actée.
On est le 31 et cela fait 15 j qu'on n'a pas été rembourser!!!!! de qui se moque t on ?
A

Anthony C.   21 nov. 2018

Y a-t-il un pilote dans l'avion ?
Wiseed ???
Votre silence est absolument inacceptable.
Coralie - WiSEEDer

Coralie S. WiSEED   06 déc. 2018

Bonjour Messieurs,
Vous avez été convoqués à une Assemblée Générale qui aura lieu le 14.12. afin de soumettre à votre approbation les résolutions consistant à nous donner mandat pour le recouvrement de la créance, et pour l'activation de la Garantie Autonome à Première Demande le cas échéant.
Dans l'attente, nous continuons à étudier toutes les possibilités de recouvrement, accompagnés par nos conseils.
Bien cordialement.
R

Raphaël T.   20 janv. 2019

pas de nouvelles sur ce projet?
pas moyen de sortir et d'être remboursé?
P

Pierre C.   27 janv. 2019

Allo Wiseed,
Le remboursement de cet emprunt était prévu en octobre 2017 !! Ça ne vous oblige pas un peu vis à vis des Wiseeders qui se demandent s'ils ne vont pas (encore) perdre leur investissement ?
Votre communication est toujours aussi inconsistante voire inexistante, comme sur tous les dossiers tendus.
Pas un mot depuis l'AG du 14 décembre pour ce projet Espace Rimbaud.
Un peu de respect ? C'est possible ?
Merci
Laurent - WiSEEDer

Laurent L.   28 janv. 2019

Rappel commentaire WISEED le 29 09 2015 sur le projet pour que les investisseurs souscrivent
"Une garantie à première demande sur le remboursement de l'emprunt obligataire sera signée par la société mère du promoteur. Cette garantie est un engagement inconditionnel et irrévocable de la part du promoteur sur le paiement du nominal et des intérêts dus aux WiSEEDers quelque soit l'état du projet. "
Laurent - WiSEEDer

Laurent L.   01 févr. 2019

GEREJE CORPORATE FINANCE accompagne le promoteur immobilier L’ART DE CONSTRUIRE dans l’optimisation de ses financements
Jeudi 17 janvier 2019 à 14h20 par GEREJE CORPORATE FINANCE
Cela fait déjà 5 ans que GEREJE Corporate Finance accompagne le groupe lyonnais de développement immobilier L’ART DE CONSTRUIRE dans ses opérations de financement.
Après avoir levé plus de 8 M€ auprès d’investisseurs institutionnels et family offices entre 2016 et 2017, GEREJE Corporate Finance a sécurisé en 2018 plus de 3,3 M€ afin de financer de nouveaux projets de développement.
Fondé par Gérard BAILLEUL, le groupe L’ART DE CONSTRUIRE est un acteur reconnu en France avec près de 700 bâtiments et plus de 900 000 m² réalisés pour le compte de sociétés de toutes tailles et de tous secteurs d’activités. Le groupe génère aujourd’hui un chiffre d’affaires annuel moyen de 70 M€.
“L’ART DE CONSTRUIRE, explique Fabrice Lombardo, CEO & fondateur de GEREJE Corporate Finance, est l’un de nos premiers partenaires dans le secteur de la construction / promotion. Ces dernières années, nous avons multiplié les opportunités d’investissement (equity & dette obligataire) dans ce secteur, qui offrent à la fois des garanties solides (actifs) avec des rendements intéressants entre 6 et 10% par an s'agissant de la dette et une moyenne de 15% de TRI s'agissant de l'equity."
Laurent - WiSEEDer

Laurent L.   01 févr. 2019

en 2016 et 2017 le groupe lève 8M€ et nous on ne nous rembourse pas? on demande à proroger le prêt pour à la fin nous dire on vous paye pas les intérêts sur 550 K€ on vous rendra que le capital et encore c'est pas sur? et en plus ils sécurisent 3.3M€ pour un CA de 70M€ annuel ? la il y a un sérieux problème .....de plus le groupe recrute https://www.linkedin.com/company/l'art-de-construire-sa/
Coralie - WiSEEDer

Coralie S. WiSEED   04 févr. 2019

Bonjour,
Une communication vous a été envoyée la semaine dernière concernant ce programme. Les négociations continuent entre l'opérateur et l'huissier mandaté sur le dossier. A ce jour, elles n'ont pas abouti.
Nous finalisons en parallèle avec nos conseils la meilleure stratégie à adopter pour recouvrer la créance obligataire.
Nous vous remercions pour ces informations, déjà connues de nos équipes. Toutefois, l'accompagnement cité ci-dessus n'a pas suffit à ce jour à solder toutes les créances de l'opérateur, notamment celles dues à WiSEED.
Nous poursuivons les démarches pour le recouvrement total de la dette (capital + intérêts).
Nous insistons sur le fait que les diligences en cours et à venir prendront du temps.
C'est pourquoi nous vous remercions par avance de votre confiance et patience, et reviendrons vers vous avec des éléments plus précis mi février.
Nous restons mobilisés à la réussite de ce dossier.
Bien cordialement,
Martin - WiSEEDer

Martin L.   28 févr. 2019

Bonjour,
Nous sommes maintenant fin février et restons en attente de votre retour concernant les éléments plus précis.
Dans l'attente de vous lire,
Bien à vous,
A

Anthony C.   19 mars 2019

Bonjour Coralie,
Vous promettiez une communication mi Février... Nous sommes mi-Mars.
Je ne sais pas pour les autres investisseurs mais, personnellement, j'ai arrêté tout investissement proposé par Wiseed.
Si on ne peut pas avoir confiance, pourquoi voulez-vous qu'on vous confie nos économies ?
Je vous prie de croire en ma plus grande déception
Laurent - WiSEEDer

Laurent L.   20 mars 2019

j'ai tout arrêté aussi et je vote contre toutes les demandes de prorogation sur tout mon portefeuille. je fais aussi de la pub autour de moi pour wiseed !!!!
Coralie - WiSEEDer

Coralie S. WiSEED   22 mars 2019

Bonjour Messieurs,
Une communication vous a été envoyée ce jour.
Nous comprenons votre inquiétude quant à votre investissement et en sommes sincèrement navrés. Nous regrettons de ne pouvoir vous communiquer plus souvent et plus précisément les informations relatives au suivi du dossier mais il en va de l'efficacité de la procédure.
Nous reviendrons vers vous au plus vite avec des éléments plus précis, et vous remercions à nouveau de votre patience.
Bien Cordialement,
Laurent - WiSEEDer

Laurent L.   02 déc. 2019

comment se la faire bien mettre par wiseed !!!!!!!
il semble qu'on nous as bien menti !

Mandie WiSEED 29 sept. 2015
Note importante pour les WiSEEDers :
Une garantie à première demande sur le remboursement de l'emprunt obligataire sera signée par la société mère du promoteur. Cette garantie est un engagement inconditionnel et irrévocable de la part du promoteur sur le paiement du nominal et des intérêts dus aux WiSEEDers quelque soit l'état du projet.
L'état de la collecte est à cette heure de 500 000€.
Bonne journée à tous.
F

Fabien O.   18 mars 2020

Bonjour,
Pour information, sur la palissade du chantier il y a maintenant des panneaux d'une autre société de construction de la région lyonnaise : SOFIALEX
D

David D.   03 juil. 2020

Merci pour l'information Fabien, nous ne sommes pas prêts de revoir nos investissements... Nous connaissions les risques liés à cet investissement mais la communication de la part de wiseed est catastrophique. Occupez vous de vos dossier au lieu de changer la charte graphique de votre site!
C

Christophe G.   01 sept. 2020

Suite à la dernière communication : "Le juge autorise l'Emetteur et le garant à payer en 12 mensualités égales .Ceci sera effectif dans un délai de 30 jours à compter du 29 juillet 2020, date à laquelle le jugement a été signifié à l'Emetteur par huissier A défaut de paiement d'une seule échéance, la créance serait entièrement exigible sans mise en demeure préalable." Les 30 jours sont dépassés, et toujours rien : cela veut dire que le paiement en une seule fois comptant doit être considéré. @Wiseed : à quel date la totalités des fonds seront-ils versés?
A

Anthony C.   04 déc. 2020

Bonjour,
Je ne comprends pas "Aussi, nous avons repris les négociations avec le dirigeant en vue d'établir un protocole d'accord".
Le dirigeant se moque de nous depuis 2015. En 2016 vous souteniez le dirigeant dans sa demande de prorogation de l'emprunt. En 2020, qu'avons-nous ?
Wiseed nous avait annoncé une garantie à 1ère demande. Pourquoi n'a-t-elle jamais été mise en oeuvre ?
A

Anthony C.   04 déc. 2020

J'ajoute qu'en 2017 vous êtes allé à l'encontre de _notre_ décision à tous d'engager la procédure de GAPD.
Wiseed doit-il être considéré comme un conseiller fiable ?
Chacun en jugera...
P

Pierre C.   15 oct. 2021

On fait un gros dodo Wiseed ??
R

Raphaël T.   17 déc. 2021

bonjour à Wiseed des nouvelles des avancées?
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ESPACE RIMBAUD
02 févr. 2016 · Public · Postée par Joanna C. le mar. 02 février 2016

Voici de nouvelles photos de l'espace Rimbaud!
La partie hôtel a été livrée en décembre.

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ESPACE RIMBAUD
18 nov. 2015 · Public · Postée par Joanna C. le mer. 18 novembre 2015

Des nouvelles de l'Espace Rimbaud : voici des photos prises la semaine dernière.

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ESPACE RIMBAUD
22 sept. 2015 · Public · Postée par William S. le mar. 22 septembre 2015

Les ratios bilan d'AMG PARTICIPATION sont en ligne.
Bonne analyse

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ESPACE RIMBAUD
18 sept. 2015 · Public · Postée par Souleymane G. le ven. 18 septembre 2015

Une étude de marché vient d'être ajoutée au profil de l'opération. Bonne lecture.

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