GAMBETTA

Projet · Immobilier · Résidentiel
Toulouse (31)

9,5% annuel sur 18 mois

Achat-revente de 3 bâtiments dans l'hypercentre de Toulouse


  • Projet
    financé
  • Avr.
    2021
  • 9,5%
    annuel
  • 34
    questions

souscriptions terminées

Financé par 459 WiSEEDers
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580 personnes sont intéressées par ce projet

Nicolas - WiSEEDer Arnaud - WiSEEDer Arnaud - WiSEEDer Louis - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Matthieu - WiSEEDer Wilfried - WiSEEDer Ludovic - WiSEEDer Stephane - WiSEEDer Valérie - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Amar  - WiSEEDer Martial - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Vincent - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Marc - WiSEEDer Céline - WiSEEDer Carole - WiSEEDer

Refinancement de l'opération GAMBETTA située dans l'hypercentre de Toulouse, en Haute-Garonne.

Il s'agit d'une opération de marchand de biens qui consiste en l'achat, puis la revente sans travaux, de 3 bâtiments composés de 22 lots.

Elle comprend un local commercial d'une surface de 181 m², et 630 m² de surfaces à réhabiliter, soit une surface totale d'environ 811 m².

Un crédit bancaire a été obtenu pour le financement de l'opération. 

A ce jour, la pré-commercialisation est de 100 %.

Aucune autorisation d'urbanisme n'est nécessaire pour ce projet.

 

Garanties / Sûretés :

- Une Garantie à Première Demande sera signée par la SAS SAREDA, actionnaire de l'opérateur.

- Des cautions personnelles et solidaires personne physique seront apportées par le président-associé de l'opérateur, ainsi que par un associé de la société SAS JSE PATRIMOINE (elle-même associée de l'opérateur).



Localisation

Toulouse est la quatrième ville la plus peuplée et la deuxième métropole la plus attractive de France (hors Paris). Capitale européenne de l'industrie aéronautique et spatiale, elle compte plus de 110 000 étudiants, et une part très élevée de diplômés de l'enseignement supérieur parmi sa population. Ses performances économiques, sa qualité de vie, son capital humain et enfin sa capacité d'innovation en font une des villes les plus dynamiques de France.

L'opération est située dans l'hypercentre de Toulouse, à deux pas de la place du Capitole, en plein quartier commerçant.

Situation du bien :

- Au pied des commerces et restaurants

- Place du Capitole à 50 m

Accès :

- Parking Indigo à 60 m

- Arrêt de métro (Capitole) à 200 m

- Gares SNCF de Toulouse à 1,5 km

- Aéroport de Toulouse-Blagnac à 9 km


Les atouts de GAMBETTA

+ Emplacement exceptionnel dans l'hypercentre de Toulouse
+ Ensemble immobilier intégralement réservé

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L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus