SEIGNOSSE

Projet · Immobilier · Résidentiel
Seignosse (40)

10% annuel sur 18 mois

Achat-revente d'une maison (avec ou sans réhabilitation) à Seignosse dans les Landes


  • Projet
    financé
  • Mars
    2021
  • 10%
    annuel
  • 6
    questions

souscriptions terminées

Financé par 217 WiSEEDers
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253 personnes sont intéressées par ce projet

Nicolas - WiSEEDer Matthieu - WiSEEDer Francois - WiSEEDer Henry - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Pierre-Michel - WiSEEDer Amar  - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Hugues - WiSEEDer Stéphane - WiSEEDer Alexis - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Christophe  - WiSEEDer Pierre-Alexandre - WiSEEDer Fernand - WiSEEDer Flavien - WiSEEDer Brice - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Pierre - WiSEEDer José - WiSEEDer Florent - WiSEEDer Damien - WiSEEDer Serge - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer

La société Constructions de la Côte Sud réalise l'opération SEIGNOSSE au 12 avenue des Tucs Dous Brocs à Seignosse dans les Landes.

L'opération consiste en l'achat-revente d'une maison avec annexe et jardin.

Deux options sont envisagées concernant la revente :

- 1er scénario : Revente en l'état, sans travaux mais avec nettoyage du jardin et ajout de plantations

- 2nd scénario :  Revente après travaux de réhabilitation et de réagencement de la maison et du terrain

Le projet se situe sur deux parcelles cadastrales, d'une surface de 4 185 m², où sont localisés les bâtis existants.

Pour les deux options, aucune autorisation d'urbanisme n'est nécessaire.

Une agence immobilière a estimé l'ensemble en l'état à un prix allant de 1 050 000 € à 1 100 000 € et après travaux à un prix allant de 1 250 000 € à 1 300 000 €. Nous avons retenu le 2nd scénario de revente avec l'estimation la plus basse.

La commercialisation débutera après l'acquisition foncière et concernera dans un premier temps le scénario 1 (revente sans travaux). Après cette 1ère phase, les travaux pourront commencer et la revente se fera selon les conditions du 2nd scénario.

Garanties/Sûretés :

- Une Garantie à Première Demande sera signée par l'Opérateur.

- Une caution personnelle et solidaire personne physique sera apportée par le dirigeant.



Localisation

Seignosse est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département des Landes en Nouvelle-Aquitaine. Le bourg de Seignosse est situé dans la forêt des Landes et rejoint le bord de l'océan Atlantique à travers 5 kilomètres de forêt bordée d'une piste cyclable vallonnée. 

Situation du bien :

- Mairie à 250 m

- Commerces de proximité à 350 m

- Ecoles à 350 m

- Plage à 6 km

- Dax et Bayonne à 30 km

Accès :

- Gares SNCF de Dax et de Bayonne à 30 km

- Aéroport de Biarritz-Pays Basque à 42 km


Les atouts de SEIGNOSSE

+ Situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate des commodités
+ Maison sur les hauteurs avec vue dégagée et très beau jardin arboré

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