AVENUE DE GRAVELLE

Projet · Immobilier · Résidentiel
Charenton (94)

8,5% annuel sur 18 mois

Acquisition d'un ensemble immobilier de 10 lots d'habitation à Charenton-le-Pont, dans le Val-de-Marne


  • Projet
    financé
  • Avr.
    2021
  • 8,5%
    annuel
  • 21
    questions

souscriptions terminées

Financé par 634 WiSEEDers
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704 personnes sont intéressées par ce projet

Nicolas - WiSEEDer Arnaud - WiSEEDer Erick - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Valéry - WiSEEDer Stephane - WiSEEDer Alexandre - WiSEEDer Valérie - WiSEEDer Yoann - WiSEEDer Aurélie - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Sylvain - WiSEEDer Ariinui - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Vincent - WiSEEDer Jean-François - WiSEEDer Danielle - WiSEEDer Marc - WiSEEDer Stéphane - WiSEEDer Thérèse - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer

Le projet AVENUE DE GRAVELLE, situé à Charenton-le-Pont dans le département du Val-de-Marne, consiste en l'acquisition d'un ensemble immobilier de 3 bâtiments regroupant 10 logements et 2 garages:

  • Un premier bâtiment sur rue en R+4, composé de 5 logements
  • Un deuxième bâtiment sur cour en R+2, composé de 3 maisons mitoyennes
  • Un troisième bâtiment en fond de parcelle en R+1, composé de 2 logements et de 2 garages qui pourront être transformés en un logement.

Il développe une surface totale d’environ 600 m² au sol, dont 541 m² habitable. 

Pour ce projet, aucune autorisation d'urbanisme n'est nécessaire. De légers travaux des parties communes, ainsi que de certaines parties privatives (des logements libres), seront prévus.

Un crédit bancaire a été obtenu pour le financement. L'acquisition est prévue en avril.

La commercialisation a débuté en janvier 2021 et à ce jour, 46% des logements sont déjà réservés.

Le promoteur étant intégré (la société de promotion réalise directement le projet), il n'y aura pas de garantie à première demande sur ce projet.



Localisation

La commune de Charenton-le-Pont est située dans le Val de Marne, sur la rive droite de la Seine. Bordée par la Marne et par le fameux bois de Vincennes, elle offre un cadre privilégié aux portes de Paris.

L'ensemble immobilier est situé face au bois de Vincennes dans le quartier du Plateau. Ce secteur, au paysage urbain et à l'ambiance animée, accueille une population familiale et dynamique.

Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures : transports (3 min de la station de métro « Liberté » et 8 min de la station « Charenton Ecoles »), commerces, écoles, espaces culturels et de santé.

Situation

  • Bois de Vincennes à 100 m
  • Commerces, supermarchés dans un rayon de 500 m

Accès

  • La station « Liberté » de la ligne 8 du métro est située à 200 m
  • La station « Charenton Ecoles » ligne 8 du métro est située à 600 m


Les atouts de AVENUE DE GRAVELLE

+ Emplacement à proximité du Bois de Vincennes et des transports
+ Qualité de l'opérateur
+ Bon rythme de commercialisation

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L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus