ARCUEIL

Projet · Immobilier · Immobilier d'entreprise
Arcueil (94)

10% annuel sur 18 mois

Acquisition d'un ensemble immobilier en U de 3 bâtiments, à usage d'activités tertiaires, pour revente en bloc


  • Projet
    financé
  • Mars
    2021
  • 10%
    annuel
  • 43
    questions

souscriptions terminées

Financé par 653 WiSEEDers
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737 personnes sont intéressées par ce projet

Nicolas - WiSEEDer Régis - WiSEEDer Erick - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Matthieu - WiSEEDer Georges - WiSEEDer Wilfried - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Nicolas - WiSEEDer Kevin - WiSEEDer Benjamin - WiSEEDer Alexandre - WiSEEDer Valentin - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Didier - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Amar  - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Martial - WiSEEDer Bertrand - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer

L'opération ARCUEIL, dans le Val-de-Marne, est réalisée par un opérateur spécialisé dans les opérations de marchand de biens en Île-de-France, dont le patrimoine s'élève actuellement à + 10 M€.

Cette opération consiste en l'achat d'un ensemble en U de trois immeubles existants, à usage mixte, dans le but de les revendre en bloc à une société de promotion immobilière ou à un investisseur.

Le projet se situe sur une parcelle cadastrale, d'une surface de 1 054 m², où sont localisés les bâtis existants d'une surface totale de 777 m².

Pour ce projet, aucune autorisation d'urbanisme n'est nécessaire.

Des travaux de rénovation des parties communes et parties privatives libres seront réalisés pendant le 2ème semestre 2021. Une expertise valorise l'ensemble à 3,4 M€ après travaux.

La commercialisation a débuté en février et l'acquisition est prévue début mars.

Garanties/Sûretés :

+ Des Garanties à Première Demande seront signées par la Société de projet ainsi que par l'Opérateur.

+ Une caution personnelle et solidaire personne physique sera apportée par le dirigeant.



Localisation

Arcueil est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, faisant partie de la métropole du Grand Paris et du Forum métropolitain du Grand Paris.

Situation :

- Supermarchés, toutes commodités à 600 m

- Ecoles, collèges et Lycées dans un rayon de 2 km

- Porte d'Orléans - Paris à 4 km

Accès :

- Arrêt de Métro "Arcueil-Cachan" ligne RER B à 650 m

- Autoroute A6 à 900 m


Les atouts de ARCUEIL

+ Prix d'acquisition attractif pour revente rapide

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L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus