LUISANT

Projet · Immobilier · Résidentiel
Luisant (28)

9% annuel sur 24 mois

Réalisation de 58 logements (dont 25 en social) sur 2 bâtiments à Luisant, en Eure-et-Loir


  • Projet
    financé
  • Avr.
    2021
  • 9%
    annuel
  • 13
    questions

souscriptions terminées

Financé par 759 WiSEEDers
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811 personnes sont intéressées par ce projet

Nicolas - WiSEEDer Pierre - WiSEEDer Miguel - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Francois - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Nicolas - WiSEEDer Serge Et - WiSEEDer Kevin - WiSEEDer Benjamin - WiSEEDer Ulrich - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Yoann - WiSEEDer Léo - WiSEEDer Valentin - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Quentin - WiSEEDer Matthieu - WiSEEDer Amar  - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Martial - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Francis - WiSEEDer

Le projet Les Jardins d'Idyllis, situé à Luisant dans le département d'Eure-et-Loir, sera réalisé en co-promotion par IN SITU PROMOTION et un opérateur national.

Le projet sera réalisé en 2 tranches, et sera composé de trois bâtiments de trois étages qui accueilleront 81 logements (dont 25 logements sociaux vendus en bloc). 

Tranche 1 (Objet du financement) : 58 logements  

  • Bâtiment A en R+3 : 25 logements sociaux d'une surface habitable totale de 1 635 m²
  • Bâtiment B en R+3 : 33 logements du T2 au T4 d'une surface habitable totale de 2 075 m²

Tranche 2 : 23 logements

  • Bâtiment C en R+3 : 23 logements du T2 au T5 d'une surface habitable totale de 1 782 m²

L'opération se situe sur six parcelles cadastrales d'une surface totale de 4 992 m² où se trouvent actuellement un parking et un terrain vague.

Pour réaliser cette opération, un Permis de Construire a été obtenu et purgé pour l'ensemble du programme.

Un crédit bancaire a été obtenu pour le financement de la tranche 1.

A ce jour, 56% de la tranche 1 du projet ont été réservés et une garantie financière d'achèvement a été accordée par une banque. 

Garanties / Sûretés :

Une garantie à première demande sera prise sur IN SITU INVEST, également actionnaire du projet. 



Localisation

Au sein de l’agglomération de Chartres, Luisant bénéficie d’un cadre de vie agréable grâce à son patrimoine naturel préservé. La commune a également su tirer parti du dynamisme local et accueille désormais de nombreuses industries.

Luisant œuvre également pour le bien-être de ses citadins et rénove son centre-ville en favorisant le réaménagement des espaces publics, la création de nouveaux commerces, d’établissements scolaires, etc.

Situation :

- Complexe scolaire à 200 m

- Supermarché à 1,1 km 

- Centre-ville de Chartres à 3,8 km 

Accès :

- Gare de Chartres à 2,5 km 

- Accès autoroute A11 à 6,5 km 


Les atouts de LUISANT

+ Projet de qualité en co-promotion avec un opérateur national
+ Bon rythme de commercialisation
+ Tous les logements sociaux sont réservés

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