L'ATELIER 19 + VILLA URBANA

Projet · Immobilier · Résidentiel
Saint-fons / Villeurbanne (69)

9% annuel sur 24 mois

Réalisation de deux opérations de promotion dans la métropole de Lyon (Saint-Fons & Villeurbanne)


  • Projet
    financé
  • Avr.
    2021
  • 9%
    annuel
  • 5
    questions

souscriptions terminées

Financé par 378 WiSEEDers
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401 personnes sont intéressées par ce projet

Nicolas - WiSEEDer Erick - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Francois - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Stephane - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer Quentin - WiSEEDer Pierre-Michel - WiSEEDer Amar  - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Benoit - WiSEEDer Alexis - WiSEEDer Aline - WiSEEDer Laurence - WiSEEDer Pierre-Emmanuel - WiSEEDer Rémy - WiSEEDer Christian - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Christophe  - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer

REGENCY Immobilier, promoteur expérimenté implanté en région lyonnaise depuis plus de 40 ans, réalise en co-promotion deux projets au sein de la métropole de Lyon : L'ATELIER 19 à Saint-Fons et VILLA URBANA à Villeurbanne.

Ces deux projets de promotion comptent au total 48 logements pour une surface habitable globale de 2 671 m². Le taux de pré-commercialisation global est de 51%.

  •  L'ATELIER 19 : Opération de promotion d'un immeuble de 28 logements en R+3 avec 41 places de parking à Saint-Fons (69).

Le foncier a été acquis en octobre 2020.

Pour réaliser cette opération, un permis de construire a été obtenu et purgé.

Les travaux de démolition sont en cours, la livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2022.

Le taux de pré-commercialisation de cette opération est de 62%.

 

  • VILLA URBANA : Opération de promotion d'un immeuble de 18 logements en R+3 avec 23 places de parking et revente en l'état de 2 maisons existantes à Villeurbanne (69).

Le foncier a été acquis en mai 2020.

Pour réaliser cette opération, un permis de construire a été obtenu et purgé.

La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2022.

Le taux de pré-commercialisation de cette opération est de 43%.

 

Garanties / Sûretés :

Des Garanties à Première Demande seront signées pas la SARL RPI (Opérateur) et la SARL RCI, associées des sociétés de projet des deux opérations.



Localisation

L'opération L'ATELIER 19 est réalisée à Saint-Fons, dans le département du Rhône. La Ville appartient à la Métropole de Lyon, qui regroupe 59 communes de la région lyonnaise, et 1,3 millions d'habitants.

Engagée dans d’ambitieux programmes de renouvellement urbain, la commune possède également une vie de quartier très animée. Investie dans l’éducation par le sport, Saint-Fons possède de nombreux équipements et a reçu le label "Ville active et sportive".

Situation du projet :

-  Au pied des commerces et des écoles

- Transports en commun à 100m

- Gare de Saint-Fons à 450m

- Gare de Lyon Part Dieu à 6km

- Aéroport international de Lyon à 25km

 

L'opération VILLA URBANA est réalisée à Villeurbanne, dans le même département. Deuxième ville du Rhône et 20ème ville de France par sa population, Villeurbanne fait également partie de la Métropole de Lyon. Prolongation naturelle de Lyon, c'est depuis toujours une commune prisée, à quelques minutes seulement du centre-ville.

Très dynamique grâce à ses nombreux commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives et culturelles, Villeurbanne possède également l'un des plus grands pôles scientifiques de France. De plus, son réseau de transport très performant facilite les déplacements au cœur de la métropole.

Situation du projet :

- Commerces et écoles à 500m

- Transports en commun à 250m

- Gare de Villeurbanne à 400m

- Gare de Lyon Part Dieu à 2,5km

- Aéroport international de Lyon à 20km


Les atouts de L'ATELIER 19 + VILLA URBANA

+ Emplacement des 2 opérations à proximité immédiate de Lyon
+ Pré-commercialisation avancée
+ Promoteur expérimenté

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