SCPI NEO

Fonds · Immobilier · Résidentiel
Paris (75)

NEO est une SCPI spécialisée dans le renouvellement urbain et disposant du label ISR

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Les bonnes raisons d'investir dans SCPI NEO

La SCPI NEO est la seule du marché positionnée sur le renouvellement urbain. Non seulement elle dispose du label ISR, mais sa société de gestion, Novaxia, est également société à mission, la première du secteur de l'immobilier.

+ 100% de projets de recyclage urbain
+ Développement de l'occupation temporaire gratuite des logements à transformer
+ Stratégie de Zéro Artificialisation des sols Nette

Le positionnement spécifique de NEO, allié à son accessibilité et à une gestion rigoureuse, en font une belle SCPI d'avenir. En considérant que l'on peut agir positivement pour la planète au travers de son épargne et en l'exprimant au travers d'engagements forts, Novaxia rejoint WiSEED dans ses valeurs et son ambition sociétale : donner du sens à votre épargne.

L'équipe de WiSEED 

469 personnes sont intéressées par ce projet

Miguel - WiSEEDer Elodie - WiSEEDer Maxime - WiSEEDer Michael - WiSEEDer Francois - WiSEEDer Meyi - WiSEEDer Nicolas - WiSEEDer Damien - WiSEEDer Pedro José - WiSEEDer Charles-Henri - WiSEEDer Charles - WiSEEDer Aurelien - WiSEEDer Hugo - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Pierre-Michel - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Yohann - WiSEEDer Benjamin - WiSEEDer Guillaume - WiSEEDer Clement - WiSEEDer Vincent - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Aurelien - WiSEEDer Michaël - WiSEEDer

PRÉSENTATION DE LA SCPI NEO :

La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) NEO est la première SCPI spécialisée dans le renouvellement urbain. Labellisée ISR (Investissement socialement responsable), elle propose un investissement dès 187 € (une part) et sans commission de souscription. Outre son accessibilité, NEO vous permet d'accéder à un patrimoine immobilier diversifié, d'ordinaire réservé à des investisseurs professionnels, mutualisant ainsi les risques liés à chaque investissement. Enfin, au delà de son accréditation socialement responsable, NEO affiche de fortes ambitions en matière de réduction des émissions de CO² et décline ses engagements au travers d'actions concrètes.

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POLITIQUE D'INVESTISSEMENT :

La politique d’investissement de NEO vise à investir dans des actifs immobiliers tout en améliorant leur évaluation ESG durant la phase de gestion : amélioration de la notation environnementale, sociale et de gouvernance (ESG) pour tous les actifs en portefeuille. 

4 actions ESG sont en particulier mises en place :

  • L’intégration de critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance dès la phase de pré-acquisition ;
  • La visite systématique des actifs acquis résultant en un plan d’actions par immeuble ;
  • L’accompagnement des locataires dans la mise en place d’actions ;
  • Le reporting annuel extra-financier. 
  • NEO cible en majorité des bureaux, hôtels ou résidences gérées, avec comme objectif les transformations potentielles des actifs afin d'en capter la valeur.

    75% à 100% du portefeuille est constituée d'actifs immobiliers attractifs au regard de leur emplacement géographique et de leur valeur foncière, afin de générer l'essentiel du rendement. Jusqu'à 25% du portefeuille est consacré à des actifs voués à la transformation urbaine au moment de leur acquisition, avec comme facteur de performance, une revente clé en main des actifs à transformer à des promoteurs qui réaliseront la restructuration.

    Cette stratégie d'investissement est portée par les enjeux de la ville de demain : une digitalisation croissante de l'économie, des défis sociétaux et environnementaux majeurs, un accroissement de la population vivant dans les grandes agglomérations, la mutation des villes et les changements d'usage de l'immobilier.

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    CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

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    AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

    * La SCPI n’offre aucune garantie de protection en capital. L’investisseur est averti que son capital n’est pas garanti et peut ne pas lui être restitué ou ne l’être que partiellement. Les investisseurs ne devraient pas réaliser un investissement dans la SCPI s’ils ne sont pas en mesure de supporter les conséquences d’une telle perte. Pour plus d’informations sur les risques et avertissements liés à l’investissement dans des parts de Novaxia NEO, vous pouvez vous référer à la Note d’Information.

    Les documents investisseurs sont disponibles dans l'onglet Les détails

    “ Investir dans une solution d’investissement socialement responsable. ”


    L'analyse de WiSEED

    La SCPI NEO est la seule du marché positionnée sur le renouvellement urbain. Non seulement elle dispose du label ISR, mais sa société de gestion, Novaxia, est également société à mission, la première du secteur de l'immobilier.

    + 100% de projets de recyclage urbain
    + Développement de l'occupation temporaire gratuite des logements à transformer
    + Stratégie de Zéro Artificialisation des sols Nette

    Le positionnement spécifique de NEO, allié à son accessibilité et à une gestion rigoureuse, en font une belle SCPI d'avenir. En considérant que l'on peut agir positivement pour la planète au travers de son épargne et en l'exprimant au travers d'engagements forts, Novaxia rejoint WiSEED dans ses valeurs et son ambition sociétale : donner du sens à votre épargne.