VILLA ROHAN

Projet · Immobilier · Résidentiel
Bordeaux (33)

9% annuel sur 18 mois *

Réhabilitation d'un immeuble de bureaux en 21 logements à quelques pas de la Place Gambetta en plein coeur de Bordeaux


  • Projet
    financé
  • Déc.
    2015
  • 9%
    annuel
  • 280
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en février 2017 avec +9% d'intérêts bruts annuels.

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299 personnes sont intéressées par ce projet

Thomas - WiSEEDer Yannick - WiSEEDer Hadji - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Benjamin - WiSEEDer Bertrand - WiSEEDer Cédric - WiSEEDer Guillaume - WiSEEDer Benoit - WiSEEDer Amandine - WiSEEDer Jerôme - WiSEEDer Valérie - WiSEEDer Francois - WiSEEDer Marie-Françoise - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Aymeric - WiSEEDer Franck - WiSEEDer François - WiSEEDer François - WiSEEDer Stéphanie - WiSEEDer Pierre - WiSEEDer Thomas - WiSEEDer Marie-Antoinette - WiSEEDer Hervé - WiSEEDer

Le projet la "Villa Rohan" proposé par AB groupe accueillera 21 logements dans un bâtiment réhabilité en R+4 sur un niveau de sous-sol.
Le projet se situe dans le centre de Bordeaux tout proche de la place Pey Berland et non loin de la Place Gambetta
A ce jour, 87% du projet est réservé (logement + locaux commerciaux)
Une GAPD sera signée avec les sociétés Pierre de Croissance et AB Groupe, qui seront donc solidairement responsable.



Localisation

Le projet de AB groupe se situe à la limite de 2 quartiers centraux de Bordeaux « St Bruno – St Victor » et « Hotel de ville ».
L’emplacement du projet VILLA ROHAN est donc logiquement proche des principaux lieux de vie et bénéficie d’une notoriété résidentielle de gamme supérieure au sein d’un secteur très recherché de Bordeaux. Ecoles, commerces, restaurants ainsi que le plus important centre commercial du centre-ville. 
Il se situe également à proximité de nombreux monuments tels que la place Berland et sa cathédrale, l’Hotel de ville situé juste en face ou encore les nombreux musées présents dans le quartier.  
 
Accès :
- Bus Ligne 1, 4, 5, 15, 16 arrêt Palais de Justice au numéro 45 du cours Albret. 
- Tramway Ligne A arrêt Palais de Justice à 100 mètres

Les atouts de VILLA ROHAN

- Emplacement hyper centre face à la mairie
- Grands appartements double orientation
- Prestations de qualité
- Aucun programme similaire
- 19 appartements vendu en 2 mois
- Immeuble déjà acquis
- Taux de pré-commercialisation élevé

L'équipe de WiSEED  


Planning prévisionnel

  • Obtention du permis de construire: Octobre 215
  • Permis de construire purgé de tout recours: Décembre 2015
  • Acquisition foncière: Décembre 2014
  • Lancement commercial : Mai 2015
  • Ouverture de chantier : Janvier 2016
  • Gros oeuvre: Janvier 2016
  • Livraison: S1 2017
  • Remboursement prévisionnel investisseurs: Juin 2017


Réalisé par ...

GROUPE PIA a financé 9 projets grâce au crowdfunding

GROUPE PIA
Promoteur
Résidentiel · Sud Ouest, Bordeaux · Site Web · Page Promoteur

Crée en 2008 AB GROUPE, devenue GROUPE PIA en 2018, est une société de promotion immobilière qui intervient aussi dans la rénovation d’immeubles anciens.La société doit sa réussite à une équipe pluridisciplinaire animée de valeurs communes, passionnée d’architecture contemporaine et amoureux de Bordeaux et ses vielles pierres.

La stratégie de GROUPE PIA se porte sur des projets résidentiels haut de gamme, de taille maitrisée, entre 15 à 35 logements, offrant des emplacements privilégiés (centre-ville, proximité des transports en communs et des commerces et écoles). Les membres de l’équipe d’AB groupe recherchent en particulier des opérations dans lesquelles ils se verraient vivre personnellement..

Ainsi pérennité et fonctionnalité sont au rendez-vous pour les clients investisseurs bailleurs ou accédant.

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