AVENUE BERTHELOT

Projet · Immobilier · Résidentiel
Lyon (69)

8,5% annuel sur 18 mois

Acquisition de 7 lots en copropriété dans un ensemble de 4 bâtiments, pour revente à la découpe à Lyon


  • Projet
    financé
  • Mai
    2021
  • 8,5%
    annuel
  • 11
    questions

souscriptions terminées

Financé par 297 WiSEEDers
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328 personnes sont intéressées par ce projet

Nicolas - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Serge - WiSEEDer Stephane - WiSEEDer Valérie - WiSEEDer Charles - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Pierre-Michel - WiSEEDer Amar  - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Stéphane - WiSEEDer Murtaza - WiSEEDer Pierre-Emmanuel - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Rémy - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Stephane - WiSEEDer Jean Francois - WiSEEDer Emmanuel - WiSEEDer Christophe  - WiSEEDer Bruno - WiSEEDer

L'opération AVENUE BERTHELOT, située dans le 7ème arrondissement de Lyon en région Rhône-Alpes, est réalisée par un promoteur-partenaire de WiSEED avec 12 projets financés, dont 7 sorties positives.

Ce projet consiste à acquérir 7 lots de copropriété dans un ensemble immobilier de quatre bâtiments sur la même rue, pour revente à la découpe :

    • 77 avenue Berthelot : 1 logement de Type T3
    • 81 avenue Berthelot : 3 logements de Type T2 & T3
    • 83 avenue Berthelot : 1 logement de Type T3
    • 85 avenue Berthelot : 2 logements de Type T3

    Le projet se situe sur une parcelle cadastrale de 1 504 m².

    Pour réaliser cette opération, aucune autorisation d'urbanisme n'est nécessaire.

    La commercialisation a débuté en janvier 2021. A ce jour, le taux de pré-commercialisation est de 30% : 2 des 7 logements ont déjà été réservés.

    [Retrouvez la commercialisation, le prix d'acquisition et les prix de vente dans l'onglet les détails.]

    Pour ce projet, il n'est pas nécessaire d'obtenir une GFA; tous les lots seront vendus clé en main.

    LES GARANTIES :

    • Une Garantie à Première Demande sera signée par l'Opérateur, qui possède de bons ratios financiers.

    Localisation

    Troisième ville française en matière de population et deuxième centre d'affaires, Lyon a su se développer pour être aujourd'hui une des villes les plus attractives pour la qualité de son cadre de vie. Grâce à sa situation géographique, Lyon est également devenue un carrefour important de l'Ouest Européen, ce qui attire de plus en plus de sièges sociaux internationaux. 

    Le programme est situé dans le 7ème arrondissement au sud-est de Lyon et bénéficie de la proximité de la ligne B du métro permettant de relier les gares Jean Macé et Lyon Part-Dieu en quelques minutes, ainsi que de la ligne de tramway T1 permettant de rejoindre le centre ville par la gare de Perrache. 

    Situation :

    - Supermarchés à 500 m

    - Ecoles, Collèges et Universités dans un rayon de 2km

    Accès :

    - Gare de Jean Macé à 250 m (3 min)

    - Arrêt de métro Jean Macé ligne B à 350 m

    - Gare de Lyon Part Dieu à 3 Km (30 min)


    Impact de l'entreprise

    Scoring ESG

    Ce score donné par WiSEED permet de mesurer la performance extra financière du projet. Il prend en compte son impact environnemental, social et qualifie son mode de gouvernance

    59% Environnement
    40% Social
    25% Gouvernance

    Les atouts de AVENUE BERTHELOT

    + Prix d'achat faible (environ 3 000 €/m²) facilitant la revente
    + Emplacement de qualité
    + Promoteur expérimenté et partenaire de WiSEED (12 projets financés, 7 sorties positives)

    L'équipe de WiSEED   Logo Wiseed




    L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus