ALLIANCE

Projet · Immobilier · Résidentiel
Lyon (69)

8,5% annuel sur 24 mois

Réalisation d'un bâtiment de 4 logements individuels (VEFA) et réaménagement d'un bâtiment en 6 logements (VIR) à Lyon (69008)


  • Projet
    financé
  • Mai
    2021
  • 8,5%
    annuel
  • 7
    questions

souscriptions terminées

Financé par 226 WiSEEDers
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257 personnes sont intéressées par ce projet

Nicolas - WiSEEDer Stephane - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Laurence - WiSEEDer Rémy - WiSEEDer Gregoire - WiSEEDer Augustin - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Stephane - WiSEEDer Emmanuel - WiSEEDer Christophe  - WiSEEDer Natacha - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Jean-Pierre - WiSEEDer Brice - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Jean-Luc - WiSEEDer Lisyane - WiSEEDer Alexandre - WiSEEDer Damien - WiSEEDer Florent - WiSEEDer Raoul Sainfort - WiSEEDer Mathilde - WiSEEDer

Réalisation de l'opération ALLIANCE dans le 8ème arrondissement de Lyon, en région Rhône-Alpes, par un promoteur-partenaire de WiSEED : 19 projets financés et 13 sorties positives.

Ce projet mixte consiste en la réhabilitation d'un bâtiment de 6 lots ainsi que la construction d'un immeuble de 4 lots :

  • 6 lots en VIR, de Type T1 à T2, d'une surface habitable totale de 229 m²
  • 4 lots en VEFA, de Type T5, d'une surface habitable totale de 451 m²

L'opération se situera sur une parcelle cadastrale d'une surface totale de 757 m², où se trouve actuellement le bâtiment qui sera réhabilité.

Pour réaliser cette opération, un Permis de Construire a été obtenu puis purgé.

Des travaux seront réalisés pour les lots neufs, les lots existants seront vendus en plateaux à rénover, à la charge des acquéreurs.

A ce jour, 4 des 10 lots ont été réservés, soit un taux de pré-commercialisation de 71%, depuis le lancement de la commercialisation en décembre 2020.

Le programme sera conforme à la réglementation RT 2012 (VEFA).

LES GARANTIES :

  • Des Garanties à Première Demande seront signées par la Société de Projet, l'Opérateur et la Holding qui détient l’Émetteur.
  • Une Garantie Financière d'Achèvement a été pré-accordée


Localisation

Troisième ville française en matière de population et deuxième centre d'affaires, Lyon a su se développer pour être aujourd'hui l'une des villes les plus attractives pour la qualité de son cadre de vie. 

Le projet sera situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, dans le quartier Transvaal. L'architecture innovante de Lyon 8, son passé culturel, ses nombreux espaces verts ainsi que la proximité des transports en commun, écoles, universités et commerces, en font un quartier prisé.

Situation : 

  • Ecoles et facultés à 700 m
  • Commerces dans un rayon de 1 km
  • Hôtel de Ville de Lyon à 5,5 km
  • Centre ville de Lyon, Place des Terreaux à 5,7 km 

Accès : 

  • Métro Ligne D station "Laennec" à 700 m
  • Tram Ligne T2 station "Jean XXIII - Maryse Bastié" à 750 m
  • Autoroute A43 à 2 km

Les atouts de ALLIANCE

+ Rythme de commercialisation
+ Emplacement prisé
+ Opérateur-partenaire de WiSEED

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L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus