AU HAVRE DE PAIX

Projet · Immobilier · Résidentiel
La Roque-d'anthéron (13)

8,5% annuel sur 24 mois

Achat d'une maison et de son terrain, pour division en 9 lots et revente en l'état de la maison à La Roque-d'Anthéron (13)


  • Projet
    financé
  • Août
    2021
  • 8,5%
    annuel
  • 12
    questions

souscriptions terminées

Financé par 146 WiSEEDers
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196 personnes sont intéressées par ce projet

Nicolas - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Matthieu - WiSEEDer Michael - WiSEEDer Stephane - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Alexis - WiSEEDer Emmanuel - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Cyril - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Emmanuel - WiSEEDer Christophe  - WiSEEDer Jerome - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Matthieu - WiSEEDer Florence - WiSEEDer Thierry - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer Jean - WiSEEDer Pierre-Antoine - WiSEEDer Cyril - WiSEEDer

Réalisation d'une opération d'aménagement foncier, par un promoteur-partenaire de WiSEED (2 projets financés dont 2 sorties positives).

Situé à La Roque-d'Anthéron, dans le département des Bouches-du-Rhône, le projet AU HAVRE DE PAIX consistera en l'acquisition d'une maison et de son terrain en vue de sa division en 10 lots : 

  • une maison existante, d'une surface habitable de 90 m², qui sera revendue en l'état
  • 9 lots de terrains à bâtir, d'une surface comprise entre 239 à 351 m²

L'ensemble est destiné à être revendu à la découpe.

Pour réaliser ce projet, un Permis d'Aménager (PA) a été obtenu, puis purgé.

La commercialisation a débuté en Février 2021 et, à ce jour, 82% du programme a déjà été réservé

Un crédit bancaire a été obtenu pour le financement de l'acquisition, prévue en juillet 2021, et les travaux de division. 

Garanties / Sûretés :

Une Garantie à Première Demande sera signée par un autre promoteur partenaire de WiSEED, qui détient 10% de l'Emetteur.



Localisation

La Roque-d'Anthéron est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte d'Azur), à 28 km au nord-ouest d'Aix-en-Provence. 

Village essentiellement rural, son économie a évolué vers les secteurs du tourisme et des établissements socio-médicalisés. La Roque-d'Anthéron est également réputée internationalement pour son fameux festival de piano qui a lieu tous les étés. 

La commune fait partie de l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence, et plus précisément de la communauté d'agglomération du Pays d'Aix regroupant 36 communes. 

Situation : 

- Commerces et restaurants à 2 km 

- Ecoles primaire et maternelle dans un rayon de 2 km

- Supermarché à 2 km

Accès : 

- Arrêt de bus "Trou de Magnan" ligne 250 vers Aix-en-Provence, ligne 252 vers Pertuis et ligne 86 vers Salon-de-Provence

- Autoroutes A7 et A54 à 35 km  

- Gare TGV d'Aix-en-Provence à 38 km 

- Aéroport Marseille Provence à 53 km 


Impact de l'entreprise

Scoring ESG

Ce score donné par WiSEED permet de mesurer la performance extra financière du projet. Il prend en compte son impact environnemental, social et qualifie son mode de gouvernance

57% Environnement
33% Social
50% Gouvernance

Les atouts de AU HAVRE DE PAIX

+ Bon rythme de commercialisation
+ Promoteur-partenaire de WiSEED (2 projets financés, dont 2 sorties positives).

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L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus