ORVAULT

Projet · Immobilier · Résidentiel
Orvault (44)

8,5% annuel sur 18 mois

Acquisition d'une maison et de son terrain, pour revente en 2 lots de marchand de biens, à Orvault (44)


  • Projet
    financé
  • Oct.
    2021
  • 8,5%
    annuel
  • 59
    questions

souscriptions terminées

Financé par 791 WiSEEDers
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831 personnes sont intéressées par ce projet

Stéphane - WiSEEDer Nicolas - WiSEEDer Arnaud - WiSEEDer Miguel - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Francois - WiSEEDer Angelo - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Nicolas - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Alexandre - WiSEEDer Yoann - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer Jean Luc - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Aurélie - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Jean-Marc - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Denis - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer

Réalisation d'une opération de marchand de biens et d'aménagement foncier, par un promoteur-partenaire de WiSEED (2 projets financés dont 1 sortie positive).

Situé à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, à 10 km du centre ville de Nantes, le projet consistera en l'acquisition d'une maison et de son terrain en vue de sa division en 2 lots : 

  • une maison avec piscine, d'une surface habitable de 370 m², qui sera revendue en l'état. 
  • un lot de terrain à bâtir, d'une surface de 1 716 m².

Le lot de terrain à bâtir est déjà détaché, les travaux prévus par l'opérateur concernent le raccordement aux différents réseaux d’alimentation et d’évacuation. 

Le projet se situe sur une parcelle cadastrale de 5 416 m².

L'ensemble est destiné à être revendu à la découpe.

La commercialisation a débuté en Juillet 2021, le lot de terrain à bâtir a déjà été réservé. 

                                          

LES GARANTIES

L’opérateur s’engage à mettre en place une hypothèque de premier rang sur le bien immobilier, au profit de la Masse des Obligataires.



Localisation

Orvault est la cinquième ville de la métropole nantaise. Située à 10 km au nord du centre ville de Nantes, au croisement des routes de l'Estuaire, elle occupe une position stratégique au cœur de l'agglomération. 

Ville de contrastes, elle présente un juste équilibre entre les zones rurales et urbaines, les sites d’activités économiques et les quartiers résidentiels, son patrimoine bâti ancien et les nouvelles zones d’habitat. Riche de nombreux espaces verts, la ville offre un cadre de vie agréable et préservé.

Orvault, c'est aussi une dynamique économique forte : avec plus de 11 000 emplois et plus de 1155 entreprises, la commune est aujourd’hui reconnue pour sa vitalité et sa qualité de vie. Par sa diversité, son potentiel d’innovation et les actions renforcées dans le développement durable, l’économie de la métropole nantaise présente une des plus fortes croissances en France.

Situation :

- Mairie à 300 m 

- Commerces de proximité à 300 m 

- Ecoles et collège dans un rayon de 1.5 km 

- Supermarché à 1.9 km 

Accès : 

- Bus station "Mairie d'Orvault", lignes 79, 89 et 371 à 300 m

- Accès périphérique de Nantes Sortie 36 "Porte d'Orvault" à 2 km

- Gare TGV de Nantes à 10 km 

- Aéroport de Nantes Atlantique à 15 km 


Impact de l'entreprise

Scoring ESG

Ce score donné par WiSEED permet de mesurer la performance extra financière du projet. Il prend en compte son impact environnemental, social et qualifie son mode de gouvernance

56% Environnement
33% Social
67% Gouvernance

Les atouts de ORVAULT

+ Hypothèque de premier rang

+ Localisation au cœur de la métropole nantaise

+ Emplacement recherché

+ Bien haut de gamme




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L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus