CALVISSON

Projet · Immobilier · Résidentiel
Calvisson (30)

9,5% annuel sur 12 mois

Acquisition d'une maison et de son terrain pour division parcellaire et revente en 2 lots à Calvisson (30)


  • Projet
    financé
  • Août
    2021
  • 9,5%
    annuel
  • 14
    questions

souscriptions terminées

Financé par 214 WiSEEDers
Voir les projets en cours

270 personnes sont intéressées par ce projet

Stéphane - WiSEEDer Nicolas - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Francois - WiSEEDer Stephane - WiSEEDer Charles - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Maxime - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Emmanuel - WiSEEDer Christophe  - WiSEEDer Bruno - WiSEEDer Laurence - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Matthieu - WiSEEDer Brice - WiSEEDer Jean-Luc - WiSEEDer Jean Barthelemy - WiSEEDer

L'opération CALVISSON se situe dans le département du Gard, sur la commune de Calvisson située entre Nîmes et Montpellier. 

Le projet consiste en l'acquisition d'une maison à usage d'habitation et d'un terrain. Il s'agit d'une opération mixte :

  • L'opération de Marchand de Biens : revente de la maison existante de 86 m² 
  • L'opération d'Aménagement : détachement d'une parcelle de terrain à bâtir à usage d'habitation sur une superficie de 754 m².

Le projet se situe sur une parcelle cadastrale de 1 392 m².

Pour réaliser l'opération d'aménagement, un Permis d'Aménagement a été déposé en Juin 2021. 

La commercialisation vient d'être lancée (08/2021) : une option d'achat est en cours de rédaction pour le lot A. Si cela venait à se concrétiser, cela représenterait un taux de commercialisation de 56%.

LES GARANTIES :

    • Une Garantie à Première Demande sera signée par l'Opérateur
    • Une caution personnelle et solidaire sera apportée par la gérante de l'Opérateur 


    Localisation

    Avec ses rues étroites et ses vieilles bâtisses en pierre, Calvisson est une commune pittoresque située à flanc de colline dans le département du Gard, en région Occitanie. 

    La commune bénéficie d'une situation idéale, entre Nîmes (à 18 km) et Montpellier (à 40km), et proche de la mer (à environ 40 minutes de route). Disposant de toutes les infrastructures d'une ville moyenne, Calvisson attire une clientèle recherchant du calme en ayant toutes les commodités à disposition. 

    L'environnement immédiat du projet est de nature résidentielle. 

    Situation :

    • Mairie à 750 m
    • Commerces de proximité et écoles à 750 m 
    • Nîmes à 18 km
    • Montpellier à 40 km

    Accès :

    • Autoroute A9 Gallargues-le-Montueux sortie 26 à 11 km
    • Gare TER de Gallargues à 11 km
    • Gare TGV/TER de Nîmes à 20 km
    • Aéroport de Montpellier Méditerranée à 40 km

    Impact de l'entreprise

    Scoring ESG

    Ce score donné par WiSEED permet de mesurer la performance extra financière du projet. Il prend en compte son impact environnemental, social et qualifie son mode de gouvernance

    20% Environnement
    40% Social
    10% Gouvernance

    Les atouts de CALVISSON

    + Accès autoroute
    + Proximité Montpellier
    + Sûretés réelles

    L'équipe de WiSEED   Logo Wiseed




    L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus