CÔTÉ GREEN

Projet · Immobilier · Résidentiel
Pessac (33)

10% annuel sur 18 mois *

Réalisation d'un petit collectif de 22 logements à Pessac, commune à l'ouest de Bordeaux en Gironde


  • Projet
    financé
  • Févr.
    2016
  • 10%
    annuel
  • 108
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en mai 2017 avec +10% d'intérêts bruts annuels

Voir les projets en cours

151 personnes sont intéressées par ce projet

Thomas - WiSEEDer Ronan - WiSEEDer Hadji - WiSEEDer Jeremy - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer David - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Marie-Françoise - WiSEEDer Valerie - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer William - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Axel - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Viviane - WiSEEDer Samuel - WiSEEDer Mathilde - WiSEEDer François - WiSEEDer Arnaud - WiSEEDer Jean-Pierre - WiSEEDer Simon - WiSEEDer Valentin - WiSEEDer

Sévérini Pierres et Loisirs réalise le programme COTE GREEN situé à Pessac, commune de l'aire urbaine de Bordeaux.
Le programme, situé en plein coeur d'un parc paysagé, sera constitué de 22 logements allant du T2 au T4 avec balcon ou terrasse.
A ce jour, 61% des lots ont été réservés et une garantie financière d'achèvement a été délivrée par la BPACA.
Une garantie à première demande sera signée avec la société SEVERINI Pierres et Loisirs


Synthèse

La résidence COTE GREEN sera située sur un terrain de 3498 m²  dans un parc paysagé où se tient actuellement une maison qui sera démolie.

COTE GREEN sera une petite résidence composée de 22 appartements allant du T2 au T4 dans un bâtiment en R+1 + attique à quelques kilomètres du centre ville de Bordeaux. 

Les appartements seront tous accompagnés d'un balcon ou d'une terrasse.

31 places de parking dont la majorité sous abri du bâtiment ou pergola accompagneront également le projet.  

Le programme COTE GREEN sera conforme à la réglementation RT 2012 et sera éligible à la Loi Pinel Zone B1.

http://cotegreen-pessac.severini.com/

Localisation

La résidence COTE GREEN sera située dans le quartier de Magonty à 15 min au Sud du centre-ville de Pessac. 

A quelques kilomètres de Bordeaux, Pessac est la quatrième ville de la région Aquitaine. Ville universitaire avec l'un des plus grand campus d'Europe, pôle économique et viticole grâce à ces nombreuses zones d'activités, Pessac est une ville dynamique qui bénéficie de nombreux atouts. 

Le projet COTE GREEN sera située dans un quartier résidentiel et verdoyant à 3 min du Golf Blue Green et à 15 min du centre ville de Pessac. 

Situation: 

- Commerces, Hypermarché à 1 km

- Ecoles 2km

- Collège, Lycée à 4,5 km

- Bordeaux à 11 km

- Aéroport Boçrdeaux Mérignac à 15 min, Gare St Jean à 30 min

Accès: 

- Bus Liane 23, arrêt Petit-Gazinet à 30 mètres

- Bus Liane 4, arrêt Poudrière à 500 mètres

- Autoroute A63 à 5 min


Les documents


Réalisé par ...

Détails du projet immobilier

Adresse 34 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
33600 PESSAC - France
N° de cadastre KK26
N° de permis de construire 3331815Z1042
Date d'obtention du permis 09 juin 2015
Composition 1 bâtiment , 22 logements
29 parkings
Surface habitable 1 260 m²
Surface du terrain 3 498 m²

Intervenants

Intervenant principal SEVERINI Pierres et Loisirs
Auditeur WiSEED Immobilier
Maître d'oeuvre KLME Architectes
Maître d'ouvrage SAS SEVERINIP&L
Architecte KLME Architectes
Banque de l'opérateur BPACA
Notaire SCP de TAPOL LEBLOND, Pessac

Nature du produit

Le projet COTE GREEN sera composé d'un immeuble en R+1 + attique. Cette résidence de standing proposera 22 logements, tous accompagnés d"une terrasse ou d'un balcon.  

Le programme sera reparti comme suit: 

- 10 appartements Type 2 de 37 à 46 m²

- 8 appartements Type 3 de 58 à 68 m²

- 4 appartements Type 4 de 87 à 97 m²

Les appartements disposeront tous de parking en extérieur, 13 parking extérieurs (PE), 15 parking extérieurs abrités (PEA) et 1 parking sous pergola (PSP).


Niveau de pré-commercialisation

A ce jour, 15 des 22 des lots ont été réservés ce qui représente un taux de pré-commercialisation du projet de 61%.

Il reste à la vente: 

- 4 appartements Type 3 de 58 à 64 m²

- 3 appartements Type 4 de 87 à 97 m²



Planning prévisionnel

  • Obtention du permis de construire : 09/06/2015
  • Purge du permis de construire : 03/09/2015
  • Lancement commercial : 23/10/2015    
  • Acquisition foncière : 26/01/2016
  • Ouverture de chantier : T2 2016
  • Préparation & VRD : T2 2016
  • Fondations : T2 2016
  • Gros œuvre : T2 & T3 2016 
  • Hors d'eau : T3 2016
  • Hors d'air : T3 2016 
  • Livraison : T2 2017
  • Remboursement prévisionnel: 27/07/2017

Forces/Points de vigilance

Forces Points de vigilance
- Prestations de qualité
- Localisation, quartier résidentiel
- Transport en commun à proximité
- Éligible Loi Pinel Zone B1
- Promoteur expérimenté
- Capitaux propres de la holding de tête
- Une GAPD sera signée avec la société mère du promoteur

Galerie d'images


WiSEED utilise des cookies pour vous offrir le meilleur service. En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de ces cookies.   En savoir plus