LES TERRES DES 3 POIRES

Projet · Immobilier · Résidentiel
Aix En Provence (13)

8,5% annuel sur 24 mois

Acquisition de 2 terrains, pour division parcellaire en 4 lots de terrain à bâtir et revente à la découpe, à Aix-en-Provence (13)


  • Projet
    financé
  • Sept.
    2021
  • 8,5%
    annuel
  • 27
    questions

souscriptions terminées

Financé par 105 WiSEEDers
Voir les projets en cours

282 personnes sont intéressées par ce projet

Nicolas - WiSEEDer Michael - WiSEEDer Francois - WiSEEDer Sacha - WiSEEDer Stephane - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Pierre-Michel - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Benoit - WiSEEDer Sylvain - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Christophe  - WiSEEDer Bruno - WiSEEDer Pierre-Alexandre - WiSEEDer Valerie - WiSEEDer Nicolas - WiSEEDer Serge - WiSEEDer François - WiSEEDer Raoul Sainfort - WiSEEDer Florence - WiSEEDer Rui - WiSEEDer Eric - WiSEEDer

Réalisation d'une opération d'aménagement foncier, par un promoteur-partenaire de WiSEED (13 projets financés dont 5 sorties positives).

Situé à 4 km du centre d' Aix-en-Provence (13), le projet "LES TERRES DES 3 POIRES"  consistera en l'acquisition de 2 terrains, d'une surface totale de 5 441 m², en vue d'une division parcellaire en 4 lots pour revente à la découpe. 

Pour réaliser le projet, un Permis d'Aménager (PA) a été obtenu. 

La commercialisation a débuté en Juin 2021 et 100% du programme est déjà réservé. 

Un crédit bancaire a été obtenu pour le financement de l'acquisition, prévue fin août 2021, et les travaux de VRD (Voiries Réseaux Divers). 

Une Garantie d'Achèvement des VRD a également été accordée par la banque. 

Garanties / Sûretés :

Au vu du niveau de commercialisation, l'emprunt obligataire ne comprend pas de garantie.



Localisation

Située à peine à 20 km de Marseille, Aix-en-Provence est une agglomération urbaine dynamique bénéficiant de tous les atouts d’un village provençal.

A cheval entre tradition et modernité, Aix-en-Provence offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Ville d'eau, ville culturelle, elle incarne à merveille l'art de vivre provençal. 

Portée par des secteurs de pointe (nucléaire, aéronautique, numérique), la ville innove également dans le développement durable, la cosmétique et la santé.  Aix-en-Provence est un acteur incontournable de l’innovation sur le bassin Méditerranéen. 

Le projet est situé dans le quartier rural et résidentiel de Jas de Bouffan, qui dispose aux alentours de divers services et infrastructures de transport, commerces, pôles éducatifs, culturels et de santé. Ce quartier est très prisé par les familles

Situation

- Centre-ville d'Aix-en-Provence à 4 km

- Supermarché à 1.3 km

- Ecoles, collèges et lycée dans un rayon de 4 km

- Zone d'activité commerciale "Aix les Milles" à 6 km  

Accès

- Arrêt de bus "Triolet" Ligne 3 à 1,3 km 

- Accès Autoroute A51 à 3 km 

- Gare d'Aix-en-Provence à 4,1 km 

- Aéroport Marseille Provence à 28 km


Impact de l'entreprise

Scoring ESG

Ce score donné par WiSEED permet de mesurer la performance extra financière du projet. Il prend en compte son impact environnemental, social et qualifie son mode de gouvernance

63% Environnement
50% Social
50% Gouvernance

Les atouts de LES TERRES DES 3 POIRES

+ Taux de commercialisation de 100%

+ Emplacement privilégié et quartier très prisé

+ Aménageur expérimenté et reconnu, partenaire de WiSEED

L'équipe de WiSEED   Logo Wiseed




L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus