THURINS

Projet · Immobilier · Résidentiel
Thurins (69)

10% annuel sur 24 mois

Réalisation d'une opération de promotion de 16 logements (dont 5 sociaux), à Thurins (69)


  • Projet
    financé
  • Nov.
    2021
  • 10%
    annuel
  • 4
    questions

souscriptions terminées

Financé par 341 WiSEEDers
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390 personnes sont intéressées par ce projet

Stéphane - WiSEEDer Nicolas - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Michael - WiSEEDer Francois - WiSEEDer Georges - WiSEEDer Serge - WiSEEDer Stephane - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Jean-Marc - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Denis - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Stéphane - WiSEEDer Aline - WiSEEDer Fabrice - WiSEEDer Gilles - WiSEEDer Caroline - WiSEEDer Laurence - WiSEEDer Pierre-Emmanuel - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer

Réalisation d'une opération de promotion immobilière à Thurins, à 25 km au Sud-ouest de la métropole Lyonnaise. 

L'opérateur en charge du projet s'inscrit dans une démarche éco-responsable grâce à son partenariat avec Forestor, entreprise proposant aux promoteurs immobiliers de compenser leur empreinte carbone en contribuant à une reforestation durable. 

Dans le cadre du projet, l'Opérateur s'est engagé à participer au reboisement d'une parcelle située dans l'espace naturel sensible du Bois du Bouta, situé à seulement 3 km de l'opération, en y plantant plus de 200 arbres. 

                                        

L'opération THURINS consiste en l'acquisition d'un terrain, puis en la réalisation d'une résidence de 16 logements, en vue d'une revente à la découpe de 11 logements en accession et de 5 logements proposés en location sociale.

L'opération se situera sur trois parcelles cadastrales, d'une surface totale de 1 061 m². 

Un permis de construire a été obtenu et purgé de tout recours. 

Les 5 lots en accession sociale ont déjà été réservés en Mars 2021. La commercialisation des 11 lots (hors logements sociaux) a débuté en Juin 2021 : 4 lots ont été réservés. 

Au global, le taux de commercialisation du projet est de 41%. 

Un crédit bancaire a été obtenu pour le financement de l'acquisition du terrain, prévue en Octobre 2021, et les travaux de construction.

                                        

Garanties / Sûretés :

Des garanties à première demande ont été signées par la société de projet détenue par l'Opérateur, ainsi que par les sociétés holding de l'Opérateur.



Localisation

Située à environ 20 kilomètres de Lyon et au cœur des Vallons du Lyonnais, Thurins est une commune vivante qui offre, de par sa position dominante, une grande diversité de paysages avec de vastes étendues boisées et de nombreux côteaux couverts de vergers.

Attrayante et facilement accessible, cette commune, appelée aussi ‘’capitale des framboises’’, dispose de deux écoles publiques, une école privée et de nombreuses infrastructures qui la rendent accueillante.

Thurins bénéficie également du dynamisme de la métropole Lyonnaise et profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'A450, qui est directement reliée à l'A7 permettant de rejoindre Lyon Part Dieu en 35 min.

Situation : 

- Mairie à 220 m 

- Tous commerces dans rayon de 300 m 

- Zone commerciale à 15 km 

Accès : 

- Bus Arrêt "Thurins Marie" ligne 11 à 130 m 

- Accès autoroute A450 à 11km 


Impact de l'entreprise

Scoring ESG

Ce score donné par WiSEED permet de mesurer la performance extra financière du projet. Il prend en compte son impact environnemental, social et qualifie son mode de gouvernance

78% Environnement
50% Social
50% Gouvernance

Les atouts de THURINS

+ Prestations innovantes de qualité pour une consommation énergétique optimisée

+ Démarche éco-responsable, en partenariat avec un organisme spécialisé en reforestation

+ Emplacement recherché à proximité de Lyon

+ Bon rythme de commercialisation

+ Appartements éligibles Loi Pinel

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