GOLDEN STONE

Projet · Immobilier · Résidentiel
Lyon (69)

8% annuel sur 18 mois

Opération de promotion d'un bâtiment de 17 lots à Lyon (69)


  • Projet
    financé
  • Nov.
    2021
  • 8%
    annuel
  • 18
    questions

souscriptions terminées

Financé par 705 WiSEEDers
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776 personnes sont intéressées par ce projet

Nicolas - WiSEEDer Arnaud - WiSEEDer Elodie - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Michael - WiSEEDer Victor - WiSEEDer Stephane - WiSEEDer Julien - WiSEEDer Alexandre - WiSEEDer Yoann - WiSEEDer Aurélie - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Pierre-Michel - WiSEEDer Cédric - WiSEEDer Denis - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Vincent - WiSEEDer Laury - WiSEEDer Marc - WiSEEDer Alexis - WiSEEDer Carole - WiSEEDer

Réalisation de l'opération de promotion GOLDEN STONE par NOOVEL R, opérateur expérimenté ayant déjà financé 6 projets sur la plateforme WiSEED, dont 5 sorties positives.

L'opération se situe à Lyon, dans le département du Rhône (69), aux portes de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or.

Il s'agit de la construction d'un immeuble de 17 lots en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement).

Pour réaliser cette opération, un permis de construire a déjà été obtenu et purgé. L'acquisition foncière ayant eu lieu en décembre 2020, nous venons ici en refinancement des fonds propres apportés par l'opérateur.

A ce jour, le taux de pré-commercialisation est de 71%.

Le promoteur étant intégré (la société de promotion réalise directement le projet), il n'y aura pas de garantie à première demande sur ce projet.



Localisation

Troisième ville française en matière de population et deuxième centre d'affaires, Lyon a su se développer pour être aujourd'hui une des villes les plus attractives pour la qualité de son cadre de vie. Grâce à sa situation géographique, Lyon est également devenue un carrefour important de l'Ouest Européen, ce qui attire de plus en plus de sièges sociaux internationaux. 

L'opération se situe dans le dynamique 9ème arrondissement de Lyon, aux portes de Saint-Cyr- au-Mont-d'or, dans un quartier résidentiel verdoyant et proche de toutes commodités.

Situation :

- Supermarché à 350 m

- Ecole à 400 m

- Centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à 1,5 km

Accès :

- Arrêt de bus à 300 m

- Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 10 km

- Aéroport international de Lyon à 33 km


Impact de l'entreprise

Scoring ESG

Ce score donné par WiSEED permet de mesurer la performance extra financière du projet. Il prend en compte son impact environnemental, social et qualifie son mode de gouvernance

70% Environnement
50% Social
50% Gouvernance

Les atouts de GOLDEN STONE

+ Taux de pré-commercialisation
+ Opérateur expérimenté avec 5 sorties positives (sur 6 projets financés)
+ Emplacement recherché

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