MEYREUIL

Projet · Immobilier · Résidentiel
Meyreuil (13)

9% annuel sur 24 mois

Acquisition d’une maison, composée de 2 appartements, et de son terrain en vue d'une division parcellaire à Meyreuil (13)


  • Projet
    financé
  • Janv.
    2022
  • 9%
    annuel
  • 2
    questions

souscriptions terminées

Financé par 313 WiSEEDers
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327 personnes sont intéressées par ce projet

Francois - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Daniel - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Nathalie - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Stéphane - WiSEEDer Patrick - WiSEEDer Laurence - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Pierre-Emmanuel - WiSEEDer Christian - WiSEEDer Raphaël - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Christophe  - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Jean-Jacques - WiSEEDer Julien - WiSEEDer Brice - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer

L'opération MEYREUIL est située sur la commune de Meyreuil, à proximité de Gardanne (5km) et d'Aix- en-Provence (12 km), dans le département des Bouches-du-Rhône. 

Le projet consiste en l'acquisition d'une maison à usage d'habitation en R+1 et d'un terrain. Il s'agit d'une opération mixte :

  • L'opération de marchand de biens consiste en la revente à la découpe de la maison existante, composée de 2 lots d'habitation. 
  • L'opération de division prévoit le détachement de 2 lots de terrain à bâtir à usage d'habitation, sur une superficie de 1 000 m² et 850 m². 

Le projet se situe sur une parcelle cadastrale de 3 025 m².

Pour réaliser cette opération, une Déclaration Préalable pour la division du terrain a été obtenue et purgée. Un permis de construire pour la construction de deux maisons individuelles d'une surface de 154 m² et 166 m²  a été obtenu et purgé.

L'ensemble est destiné à être revendu à la découpe. La commercialisation débutera après l'acquisition de la maison et la division du foncier. 

Un crédit bancaire a été obtenu pour le financement de l'acquisition (prévue en décembre 2021) et les travaux de division. 

LES GARANTIES :

    Une Caution personnelle et solidaire sera signée par l'Opérateur. 



    Localisation

    Située tout près d'Aix-en-Provence et de Gardanne, Meyreuil est une petite ville provençale installée sur une colline entourée de maisons typiques dominant la plaine.

    Au cœur d'un bassin porteur, la commune bénéficie de sa proximité avec Aix-en-Provence, agglomération urbaine dynamique. Offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne, cette ville culturelle incarne à merveille l'art de vivre provençal. 

    Portée par des secteurs de pointe (nucléaire, aéronautique, numérique), Aix-en-Provence innove également dans le développement durable, la cosmétique et la santé.  Elle est aujourd'hui un acteur incontournable de l’innovation sur le bassin Méditerranéen. 

    Situation : 

    • Commerces de proximité dans un rayon de 650 m
    • Ecoles dans un rayon de 1 km
    • Supermarché à 1.3 km
    • Collège et lycée dans un rayon de 3.6 km

    Accès: 

    • Arrêt de bus "Le Plan de Meyreuil" à 900 m rejoignant Aix-en-Provence par la ligne 180
    • Gare TGV Aix-en-Provence à 19.6 km
    • Aéroport de Marseille Provence à 30.8 km

    Impact de l'entreprise

    Scoring ESG

    Ce score donné par WiSEED permet de mesurer la performance extra financière du projet. Il prend en compte son impact environnemental, social et qualifie son mode de gouvernance

    50% Environnement
    34% Social
    50% Gouvernance

    Les atouts de MEYREUIL

    + Emplacement de qualité proche d'Aix-en-Provence

    + Type de bien recherché



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    L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus