LES TERRES D'AURIUS

Projet · Immobilier · Résidentiel
Aujargues (30)

8,5% annuel sur 24 mois

Opération d’aménagement de 6 lots de terrains à bâtir à Aujargues, dans le Gard (30)


  • Projet
    financé
  • Déc.
    2021
  • 8,5%
    annuel
  • 6
    questions

souscriptions terminées

Financé par 168 WiSEEDers
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222 personnes sont intéressées par ce projet

Nicolas - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Michael - WiSEEDer Francois - WiSEEDer Serge - WiSEEDer Rémi - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Stéphane - WiSEEDer Emmanuel - WiSEEDer Christian - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Emmanuel - WiSEEDer Yves - WiSEEDer Christophe  - WiSEEDer Bruno - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Jean-Pierre - WiSEEDer Emmanuel - WiSEEDer Matthieu - WiSEEDer Brice - WiSEEDer Jean-Luc - WiSEEDer Alexandre - WiSEEDer

Réalisation d'une opération d'aménagement foncier, par un promoteur-partenaire de WiSEED (13 projets financés dont 7 sorties positives).

Situé à Aujargues, à 26 km de Nîmes dans le département du Gard (30), le projet "LES TERRES D'AURIUS"  consistera en l'acquisition d'un terrain, d'une surface totale de 3 786 m², en vue d'une division parcellaire en 6 lots pour revente à la découpe. 

Pour réaliser le projet, une Permis d'Aménager (PA) a été obtenu et purgé. 

La commercialisation a débuté en Juillet 2021. A ce jour 5 lots ont déjà été réservés, ce qui représente un taux de commercialisation du programme de 83%

Un crédit bancaire a été obtenu pour le financement de l'acquisition, prévue en décembre 2021, et les travaux de VRD (Voiries Réseaux Divers). 

Une Garantie d'Achèvement des VRD a également été accordée par la banque. 

Garanties / Sûretés :

Des Garanties à Premières Demandes seront signées par les sociétés de l'Opérateur.



Localisation

Aujargues est une commune à l'extrême sud du département du Gard, en région Occitanie.

A la périphérie ouest de la plaine de la Vaunage et du département de l'Hérault, dans une région très viticole, Aujargues bénéficie de sa proximité avec Nîmes (26 km) et Montpellier (43 km)

 Aujargues attire une clientèle recherchant du calme tout en ayant toutes les commodités à proximité. La ville la plus proche, Sommières, est située à 5 km du projet et dispose de toutes les infrastructures d'une agglomération moyenne.

L'environnement immédiat du projet est de nature résidentielle. 

Situation : 

  • Ecole maternelle et primaire à 230 m 
  • Mairie à 350 m 
  • Hypermarché à 1.2 km 

Accès : 

  • Gare TER de Gallargues à 12 km
  • Autoroute A9 Gallargues-le-Montueux sortie 26 à 23 km
  • Gare TGV/TER de Nîmes à 29 km
  • Aéroport de Montpellier Méditerranée à 39 km

Impact de l'entreprise

Scoring ESG

Ce score donné par WiSEED permet de mesurer la performance extra financière du projet. Il prend en compte son impact environnemental, social et qualifie son mode de gouvernance

63% Environnement
50% Social
50% Gouvernance

Les atouts de LES TERRES D'AURIUS

+ Taux de commercialisation avancé

+ Emplacement recherché

+ Aménageur expérimenté et reconnu, partenaire de WiSEED (13 projets financés, dont 7 sorties positives)

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L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus