BOUCRY

Projet · Immobilier · Résidentiel
Paris (75)

8,5% annuel sur 18 mois

Acquisition d'un immeuble de 12 lots résidentiels et 3 locaux commerciaux, pour revente à la découpe, dans le 18ème arrondissement de Paris


  • Projet
    financé
  • Janv.
    2022
  • 8,5%
    annuel
  • 6
    questions

souscriptions terminées

Financé par 389 WiSEEDers
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425 personnes sont intéressées par ce projet

Nicolas - WiSEEDer Pierre - WiSEEDer Thierry - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Alexandre - WiSEEDer Charles - WiSEEDer Aurélie - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Amar  - WiSEEDer Martial - WiSEEDer Denis - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Agathe - WiSEEDer Sin-U - WiSEEDer Marc - WiSEEDer Frederic - WiSEEDer Alexandre - WiSEEDer Benoit - WiSEEDer Nicolas - WiSEEDer Laurence - WiSEEDer Etienne - WiSEEDer Pierre-Emmanuel - WiSEEDer Rémy - WiSEEDer

Réalisation du programme RUE DE BOUCRY, situé dans le 18ème arrondissement de Paris, par un opérateur partenaire de WiSEED (6 opérations financées). 

Ce projet consiste en l'acquisition en bloc, pour revente à la découpe, d'un bel immeuble du début du XXème siècle en R+5, composé de 12 lots d’habitation de type studio et T2, ainsi que de 3 locaux commerciaux. Il développe une surface totale de 393 m².

                             

A ce jour, 7 des 12 appartements ont été réservés, soit une pré-commercialisation de 49%

De légers travaux des parties communes et de la façade seront réalisés, sans qu'aucune autorisation d'urbanisme ne soit nécessaire.

Un crédit bancaire a été obtenu pour le financement de l'opération.

L'acquisition de l'actif est prévue en Décembre 2021. 

                             

Garanties & Sûretés 

Le promoteur étant intégré (la société de promotion réalise directement le projet), il n'y aura pas de garantie à première demande sur ce projet. 



Localisation

Le 18ème arrondissement, dans le nord de Paris, est situé sur la rive droite de la Seine et représente un quartier populaire et très vivant. Connu pour Montmartre, Pigalle et la Goutte d’Or, le quartier a une histoire riche. Situé sur les hauteurs de la capitale, il offre également une vue imprenable sur l’horizon parisien.

Cet arrondissement aux allures de village abrite certains des monuments parisiens les plus emblématiques et c’est aussi l’un des quartiers les plus contrastés de la capitale. Dynamique et en pleine mutation, le 18ème séduit autant qu’il surprend avec l’émergence de projets insolites. C'est un arrondissement multiculturel, dynamique, et familial en pleine mutation.

Situation : 

- Tous commerces dans un rayon de 800 m 

- Zone commerciale à 2.5 km 

Accès : 

- Arrêt de bus "Boucry" lignes 38 et N43 à 230 m 

- Métro et Tram " Porte de de la Chapelle" ligne 12 et T3 à 500 m

- Accès périphérique "Porte de la Chapelle" à 550 m


Impact de l'entreprise

Scoring ESG

Ce score donné par WiSEED permet de mesurer la performance extra financière du projet. Il prend en compte son impact environnemental, social et qualifie son mode de gouvernance

70% Environnement
50% Social
50% Gouvernance

Les atouts de BOUCRY

+ Type de bien et emplacement recherchés

+ Opérateur partenaire de WiSEED

+ Proche des transports en commun et de toutes commodités

L'équipe de WiSEED   Logo Wiseed




L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus