RESIDENCE DES CIGALES

Projet · Immobilier · Résidentiel
Saint-martin-de-crau (13)

9% annuel sur 24 mois

Acquisition d’une maison et de son terrain à Saint-Martin-De-Crau, dans les Bouches-Du-Rhône (13), en vue d'une opération mixte


  • Projet
    financé
  • Janv.
    2022
  • 9%
    annuel
  • 13
    questions

souscriptions terminées

Financé par 339 WiSEEDers
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359 personnes sont intéressées par ce projet

Nicolas - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Francois - WiSEEDer Serge - WiSEEDer Rémi - WiSEEDer Julien - WiSEEDer Aurélie - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Ariinui - WiSEEDer Amar  - WiSEEDer Francis - WiSEEDer Frederic - WiSEEDer Bernard - WiSEEDer Alexandre - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Stéphane - WiSEEDer Patrick - WiSEEDer Aline - WiSEEDer Fabrice - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Frédéric - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Sébastien - WiSEEDer Victorien - WiSEEDer

L’opération RESIDENCE DES CIGALES est située à Saint-Martin-De-Crau, dans le département des Bouches-Du-Rhône (13), à 18 km d'Arles et 26 km de Salon-de-Provence. Le programme est réalisé par un promoteur-partenaire de WiSEED (13 projets financés dont 7 sorties positives).

Le projet consiste en l’acquisition d’une maison à usage d’habitation et de son terrain. 

Il s’agit d’une opération mixte :

  • L'opération de Marchand de biens consiste en la revente de la maison existante de 209.5 m², après division en deux lots.
  • L'opération d'Aménagement prévoit la division du terrain en 4 lots de terrains à bâtir d’une superficie moyenne de 473 m².

L'opération se situera sur trois parcelles cadastrales d'une superficie totale de 3 208 m², dont l'acquisition est prévue en Janvier 2022.

La commercialisation a débuté en Juillet 2021. A ce jour, 2 lots de terrains à bâtir ainsi qu'un lot de la maison existante sont réservés.  

Pour réaliser cette opération, un Permis d'Aménager a été obtenu et purgé en Octobre 2021.

Un crédit bancaire a été obtenu pour le financement de l'opération.

                                      

LES GARANTIES :

Des Garanties à Premières Demandes seront signées par les sociétés de l'Opérateur.



Localisation

Saint-Martin-De-Crau est une commune située dans le département des Bouches-Du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le projet se situe dans le quartier de Caphan, au nord de la ville.

C'est la 13ème commune la plus étendue de France. Ville moderne, Saint-Martin-De-Crau allie douceur de vivre, jeunesse et dynamisme. Les habitants de Saint-Martin-De-Crau ont la chance de pouvoir habiter la campagne tout en travaillant dans les villes à proximité telle qu'Arles, Salon- de-Provence, Avignon ou encore Aix-en-Provence.

La taille de la commune de Saint-Martin-De-Crau lui permet d'abriter à la fois un site naturel, tout en étant située à proximité des grands axes routiers dans un bassin urbanisé de 3 millions de personnes.

Situation :

  • Collèges et lycées dans un rayon de 2.5 km
  • Ecoles primaires dans un rayon de 3 km
  • Commerces de proximité dans un rayon de 3 km

Accès : 

  • Gare de Saint-Martin-De-Crau à 2.4 km, rejoignant la gare de Marseille Saint-Charles en 58 mins
  • Autoroute A54 à 4 km
  • Aéroport de Nîmes à 40 km

Impact de l'entreprise

Scoring ESG

Ce score donné par WiSEED permet de mesurer la performance extra financière du projet. Il prend en compte son impact environnemental, social et qualifie son mode de gouvernance

63% Environnement
50% Social
50% Gouvernance

Les atouts de RESIDENCE DES CIGALES

+ Environnement calme

+ Types de biens et emplacement recherchés

+ Promoteur-partenaire de WiSEED (13 projets financés, dont 7 sorties positives)

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L'investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité. En savoir plus