LES CHALETS D'OLYMPE

Projet · Immobilier · Résidentiel
Meribel (73)

12% annuel sur 18 mois *

Réalisation de 9 luxueux chalets à Méribel Les Allues en Savoie


  • Projet
    financé
  • Avr.
    2016
  • 12%
    annuel
  • 151
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en novembre 2017 avec +12% d'intérêts bruts annuels.

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243 personnes sont intéressées par ce projet

Leon - WiSEEDer Raphael - WiSEEDer Larissa - WiSEEDer François - WiSEEDer Hadji - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Stephane - WiSEEDer Remi - WiSEEDer Blaise - WiSEEDer Mathieu - WiSEEDer Jeremy - WiSEEDer Eric - WiSEEDer Thomas - WiSEEDer Rémy - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Guillaume - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer David - WiSEEDer Thierry - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Antoine - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Roger - WiSEEDer

IMMOPROD réalise le projet LES CHALETS D'OLYMPE à Méribel Les Allues dans département de la Savoie.
Le projet sera composé de 14 logements du T3 au T7 répartis en 6 chalets individuels et 8 logements répartis sur 3 chalets.
A ce jour 55.8% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque.
Une garantie à première demande sera signée avec la société IMMOPROD.


Synthèse

Situé à Méribel Les Allues (73), le projet LES CHALETS D'OLYMPE sera édifié sur un terrain de 2459 m².

Ce luxueux programme sera composé de 6 chalets individuels ainsi que 8 logements répartis dans 3 chalets pour une surface habitable totale de 1507 m².   

Le programme a été étudié afin de proposer une large gamme de logements,du T3 au T7, avec pour tous de belles terrasses, garages en sous-sol (23 garages et 2 parking), caves et casiers à skis

Ce programme situé en montagne, s’intègre parfaitement dans son environnement et adopte un mode constructif écologique en employant notamment du mélèze. Norme RT 2012

Localisation

Le programme « Les Chalets d’Olympe » se situe à Méribel Les Allues au cœur des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable du monde. Le Charme de cette station et son côté authentique incomparable sont des privilèges rares qui font de Méribel une station unique.

Le départ des chalets se fait skis aux pieds pour rejoindre le télécabine de l’Olympe qui se situe à 100 m en aval.

Le centre du village avec ses commerces et animations se situent également à 2 pas du programme 


Situation: 

- 2,5 km de Méribel Village

- 16 km de Courchevel (bas)

- Golf et Altiport à 9 km


Accès: 

- A430 à 40 km



Les documents


Réalisé par ...

IMMOPROD a financé 1 projet$ grâce au crowdfunding

IMMOPROD
Promoteur, lotisseur, aménageur
Résidentiel · Rhône-Alpes · Page Promoteur

Détails du projet immobilier

Adresse Route de Villaret
73550 MERIBEL - France
N° de cadastre P 1607, 1608, 2099
N° de permis de construire 07301515M1012
Date d'obtention du permis 10 juin 2015
Date de purge 23 septembre 2015
Composition 9 bâtiments , 14 logements
23 garages , 2 parkings
Surface habitable 1 507 m²
Surface du terrain 2 459 m²

Intervenants

Intervenant principal IMMOPROD
Auditeur WiSEED Immobilier
Maître d'oeuvre ACP Constructions
Maître d'ouvrage IMMOPROD
Architecte Sylvie RAHON-BISCHLER
Banque de l'opérateur Banque
Notaire Maître Claude TOUZET, Décines-Charpieu

Nature du produit

Le projet LES CHALETS D'OLYMPE sera composé de 8 appartements du T3 au T4 répartis sur 3 chalets: 

- 3 appartements Type 3 de 63 à 71 m²

- 5 appartements Type 4 de 70 à 88 m²

Ainsi que de 6 chalets individuels avec pour chacun un terrain allant de 107 m² à 189 m² répartis comme suit: 

- 5 chalets Type 6 de 

- 1 chalet Type 7 de  

L’orientation des chalets a été réfléchie afin de profiter du très bon ensoleillement et de la vue dégagée sur les cimes.

Les chalets et les appartements sont tous dotés de prestations luxueuses et restent personnalisables. Certains sont modulables avec la possibilité d’ajouter une chambres en rez-de-chaussée avec salle de bain privative supplémentaire.


Niveau de pré-commercialisation

A ce jour 55.8% du projet est réservé ce qui représente 5 appartements sur 8 et 3 chalets sur 6.

Il reste à la vente: 

- 1 chalet Type 6 de 120 m² 

- 1 chalet Type 7 de 149 m² 

- 1 chalet Type 6 de 121 m² 

- 2 appartements Type 3 de 62 et 68 m²

- 1 appartement Type 4 de 70 m²



Planning prévisionnel

  • Obtention du permis de construire : 10 juin 2015
  • Purge du permis de construire : 23/09/2015
  • Acquisition foncière :12/10/2015
  • Lancement commercial :05/05/2015
  • Ouverture chantier : 13/10/2015
  • Préparation & VRD : avril 2016
  • Fondations : avril 2016
  • Gros œuvre :septembre 2016
  • Hors d'eau : septembre 2016
  • Hors d'air : septembre 2016
  • Livraison : S1 2017
  • Date d’émission prévisionnelle :06/05/2016
  • Remboursement obligataire prévisionnel : 06/11/2017

Forces/Points de vigilance

Forces Points de vigilance
- Programme immobilier « skis aux pieds », situé à 50 mètres d’un télécabine, accessible en skis.
- Excellent rapport qualité prix/prestations
- Plus grand domaine skiable du monde
- Qualité du lieu et notoriété internationale de Méribel
- Peu de programmes immobiliers concurrents sur Méribel et Courchevel
- Terrain déjà acquis

- Cible clientèle étroite et principalement étrangère du fait du niveau d’investissement

Galerie d'images


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