RÉSIDENCE LA BOËTIE

Projet · Immobilier · Résidentiel
Porto Vecchio (20)

11% annuel sur 12 mois *

Réalisation d'un ensemble immobilier de 23 logements à Porto Vecchio en Corse


  • Projet
    financé
  • Août
    2016
  • 11%
    annuel
  • 229
    WiSEEDers

Sortie positive

Remboursement des WiSEEDers en janvier 2019

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241 personnes sont intéressées par ce projet

Hadji - WiSEEDer Steeve - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Remi - WiSEEDer Blaise - WiSEEDer Pascal - WiSEEDer Stephane - WiSEEDer Rémy - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer Valerie - WiSEEDer Christian - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Pierre - WiSEEDer Harold - WiSEEDer Cédric - WiSEEDer Martin - WiSEEDer Viviane - WiSEEDer Coralie - WiSEEDer Yves - WiSEEDer Mathilde - WiSEEDer Jan - WiSEEDer Claude - WiSEEDer Julien - WiSEEDer Valentin - WiSEEDer

CORSEA PROMOTION réalise le projet RESIDENCE LA BOETIE à Porto Vecchio dans le département de la Corse du Sud.
Le projet sera composé de 23 logements du studio au T5 dans un bâtiment en R+3.
A ce jour 87.18% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par Millenium Insurance.
Une garantie à première demande sera signée avec la société CORSEA PROMOTION.


Synthèse

Situé à Porto Vecchio (2A), le projet RESIDENCE LA BOETIE sera édifié sur un terrain de 1507 m² sur lequel se tenait un édifice. 

Dans un immeuble en R+3, cette résidence à taille humaine avec piscine accueillera 23 logements pour une surface habitable totale de 1324 m².

Le programme disposera de 20 garages ainsi que de 11 places de parking en extérieur. 

Il sera conforme à la réglementation RT2012 et sera éligible Loi Pinel Zone A.

Localisation

Porto-Vecchio est situé en Corse du Sud sur la côte est entre Solenzara et Bonifacio. Elle est la 3ème ville et la première station touristique de l’Île de Beauté. 

Station balnéaire très prisée, elle recèle des sites d'une beauté exceptionnelle telle que les plages de Palombaggia et de Santa Giulia ou sa haute ville pittoresque cernée de remparts découvrant une vue panoramique sur le golfe de Porto-Vecchio et ses marais salants.

La résidence bénéficiera d'un emplacement privilégié sur le site des anciennes forges de la ville, entre le centre historique et la zones commerçantes des 4 Chemins.  Elle sera idéalement située à proximité des établissements scolaires, ainsi que des plages et des zones d'activités de Porto Vecchio. Situation:  - Zone commerciale à 400 mètres - Centre ville à 1 km - Port de Plaisance à 1.8 km

Les documents


Réalisé par ...

CORSEA PROMOTION a financé 3 projet$s grâce au crowdfunding

CORSEA PROMOTION
marchand de biens immobiliers
Résidentiel · Corse

Détails du projet immobilier

Adresse 12 rue Giudice de Cinarca
20137 PORTO VECCHIO - France
N° de cadastre AD 17
N° de permis de construire 02A24712R0199T01
Date d'obtention du permis 06 février 2013
Date de purge 01 avril 2014
Composition 1 bâtiment , 23 logements
20 garages , 11 parkings
Surface habitable 1 324 m²
Surface du terrain 1 507 m²

Intervenants

Intervenant principal CORSEA PROMOTION
Auditeur WiSEED Immobilier
Maître d'oeuvre Amandine Albertini Architecture, ATELIER 3A
Maître d'ouvrage CORSEA PROMOTION 11
Architecte Philippe CHAPAT
Notaire Maître Anne Marie Pieri

Nature du produit

Le projet sera construit sur une parcelle de 1507 m² sur lequel des édifices ont été détruits. 

Le bâtiment en R+3 sera composé de 23 logements répartis comme suit: 

- 6 appartements Type 1 de 21 à 37 m²

- 5 appartements Type 2 de 45 m²

- 10 appartements Type 3 de 65 à 74.3 m² 

- 2 appartements Type Villa sur toit de 127.9 m²

Une piscine extérieure et sa plage en bois ainsi que 31 places de stationnement viendront compléter le programme: 

- 20 garages fermés

- 11 parkings en extérieur

L'ensemble des logements sera conforme à la réglementation RT2012.


Niveau de pré-commercialisation

A ce jour, 21 des 23 appartements ont été réservés ce qui correspond à un taux de pré-commercialisation de 87.18%.

Il reste à la vente:

- 1 appartement Type 1 de 37.15 m² 

- 1 appartement Type 3 de 65 m²

- 14 garages

- 5 parkings extérieur



Planning prévisionnel

  • Obtention du permis de construire : Le 6 février 2013
  • Purge du permis de construire : le 30 juin 2014
  • Acquisition foncière : juillet 2015
  • Lancement commercial : décembre 2015
  • Emission obligataire prévisionnelle : 20 juin 2016
  • Ouverture chantier : juillet 2015
  • Préparation & VRD : juillet 2015
  • Fondations : septembre 2015
  • Gros œuvre : octobre 2015
  • Hors d'eau : février 2016
  • Hors d'air : mai 2016
  • Livraison : décembre 2016
  • Remboursement obligataire prévisionnel : 20/06/2017

Forces/Points de vigilance

Forces Points de vigilance
- Proximité centre ville
- Proximité port de plaisance et plages
- Vue sur mer depuis le 2ème étage
- Piscine dans la résidence
- Terrain déjà acquis
- Taux de pré-commercialisation élevé

Galerie d'images


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